文昌买房知识，白金海岸限购政策解读~

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白金海岸买房条件是什么？海南岛是著名的旅游胜地。海南文昌，风景优美，空气新鲜，海南白金海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。文昌限购政策2019解读，白金海岸买房限购吗？白金海岸买房条件是什么？白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，下面是文昌限购新政的详细介绍。。。

白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，开发商是海南宝名置业有限公司，物业公司是一期上海麦哲伦豪景酒店管理公司 二期深圳盛孚物业管理有限公司，物业费1.50 元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率60%，容积率1.60，楼盘规划面积300000平方米，交房时间：2019-12-31；白金海岸房价：23000元/平方米。

白金海岸楼盘优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

一、白金海岸房子限购吗？

根据2019年4月22日的文昌限购政策来看，外籍人员白金海岸购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，文昌房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去白金海岸购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬，致使海南文昌房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发文昌房价的小幅度上涨。

文昌买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、文昌限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。文昌便是如此，文昌房价普遍上涨了不少，文昌的限购也随之而来。

文昌限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着文昌公共配套的日益增长，文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了文昌房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、文昌什么房子还能投资

文昌楼盘有没有投资价值？白金海岸周边什么楼盘还可以买，文昌房子会升值吗？由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些新房还值得买，仅供参考！。

1、碧水南湾 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市庆龄路。

2、文华园 均价5725元/㎡，楼盘地址：文华园位于文昌市文城。

3、和威月光海岸 均价11500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步区。

4、融创高隆湾 均价21000元/㎡，楼盘地址：海南文昌高隆湾旅游度假区高隆大道。

5、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景 均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内）。

6、珊瑚海 均价10700元/㎡，楼盘地址：文昌文清大道与旅游大道交汇处。

7、鲁能山海天 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内。

8、同业天海紫贝三期 均价7000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜中心区文府路。

9、航天椰林湾 均价8000元/㎡，楼盘地址：清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号。

10、文航花园 均价5600 元/㎡，楼盘地址：文昌市文航中路88号。

文昌房价，想在海南白金海岸买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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