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清澜别院买房是不是真的能升值？文昌是海南发展比较成熟的一个片区，文昌拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。海南文昌房子值不值得买，清澜别院买房是不是真的合算？清澜别院新房今后不言而谕，清澜别院位于清澜开发区文府大道，下面是文昌清澜别院的详细介绍。。。
清澜别院位于清澜开发区文府大道，开发商是海南惠富达实业有限公司，物业公司是海南惠祥达物业有限公司，物业费1.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率45%，容积率1.66，楼盘规划面积23000平方米，交房时间：2010年2月8日；清澜别院房价：7500元/平方米。
清澜别院楼盘优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
大家都说现在文昌房价太高太贵，还一直是上涨趋势，让想清澜别院买房的人望而却步！但是亲，如果文昌房价降了，你真的敢买吗？
一、文昌房产还能升值吗
2019年最新海南文昌房价均价14890元/㎡，环比上月：↑0.16%。很多外地人都偏爱在海南文昌买房，和其他地方截然不同。海南文昌买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。
随着文昌公共配套的日益增长，文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了文昌房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的最好的入市机会。
二、清澜别院买房是不是真的划算？
清澜别院房价上涨，清澜别院购房政策已经开始收紧，外加房地产税政策蠢蠢欲动，很有可能在房价暴涨之后出现一些体制缺陷，房价极有可能出现松动，届时清澜别院买房正合适。
想要文昌房价下跌无疑是天方夜谭。即使2019年文昌楼市不景气，国家也会像2015年一样出台各项利好政策稳定文昌房价，调控房地产市场健康发展。所以清澜别院买房还是越早越好，不然文昌房价又要上涨了,越等越买不起!
2016年上半年，文昌房价上涨，下半年，品牌开发商大刀阔斧抢地。文昌房价一路高歌猛进，出现了多年未见的狂欢。咱老百姓更是不甘示弱，买涨不买跌，纷纷贡献一己之力，投身楼市。我们都知道，楼市已出现了非良性的发展，但病根在哪，何时能恢复健康，没有一个准信。
海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬，致使海南文昌房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发文昌房价的小幅度上涨。
这次调控之下，文昌房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去清澜别院购房资格，另一方面文昌房价居高而绝大部分人接受不了，但开发商及炒房者死撑不降，造成文昌房价继续上涨！
2019年清澜别院买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。要明白，你在文昌买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。
三、文昌哪些新房还值投资
文昌房子有没有投资价值？清澜别院周边什么楼盘升值快，文昌房子会升值吗？由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么新房还值投资，仅供参考！。
1、时代花苑 均价11000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜文清大道421号。
2、鲁能山海天 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内。
3、清澜别院 均价7500元/㎡，楼盘地址：清澜开发区文府大道。
4、海岸金城 均价8668元/㎡，楼盘地址：文昌市文西路与和平南路交叉路口。
5、海的理想 均价18000元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾高隆大道。
6、龙禧湾·偶寓 均价40万元/套元/㎡，楼盘地址：文昌清澜开发区新港路8号。
7、富力·月亮湾 均价13500元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾。
8、帝景湾 均价13500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航路117号。
9、澜港壹号 均价6900元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区。
10、盛世天城 均价5500 元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)。
文昌新房，想在海南清澜别院买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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