文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘点评 > 文昌楼盘 > 正文

“候鸟”想在海南·冯家湾椰风海韵买房,先了解文昌购房政策吧!

2020-01-28 08:06:35浏览量(

海南·冯家湾椰风海韵
项目均价:7500元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转326) 楼盘地址:海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号

海南·冯家湾椰风海韵买房条件,“候鸟”想在海南·冯家湾椰风海韵买房,先了解文昌购房政策吧!房价走势相关资讯,文昌房价,“候鸟”想在海南·冯家湾椰风海韵买房,先了解文昌购房政策吧!楼市信息文昌房产将会越来越难买!文昌限购政策,“候鸟”在海南·冯家湾椰风海韵买房条件是什么,“候鸟”在海南·冯家湾椰风海韵买房限购吗?“候鸟”老人在文昌买房限购吗

海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号,开发商是海南龙立马投资有限公司,物业公司是海南富南物业管理公司,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率69%,容积率1.3,楼盘规划面积65910平方米,交房时间:2014年12月31日;海南·冯家湾椰风海韵房价:7500元/平方米。

海南·冯家湾椰风海韵买房条件?

海南是一个气候温暖的地方,对于外地人来说适宜度假养老,海南房地产的资源在全国是有唯一性的,随着人们开始追求宜居健康生活,对海南房地产的要求也变高,那么海南·冯家湾椰风海韵买房条件是什么,外地人在海南·冯家湾椰风海韵买房限购吗

一、海南·冯家湾椰风海韵买房条件是什么?

海南·冯家湾椰风海韵买房条件是什么?

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域限购,海南·冯家湾椰风海韵房子未来比金子值钱

根据2019 年4月22日的文昌限购政策来看,外籍人员购房的首付为70%,同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地,文昌房子就是最硬的通货,没有住的地方谈何玩耍呢?

往年,海南文昌房价相对不高,而且政策宽松,这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月,因此,很多人也都纷纷在海南 ·冯家湾椰风海韵买了房,即是个投资,也是个方便,等到冬天来海南文昌的人很多,这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南文昌房价也涨越高,买个房还能不断的提升资产。

二、文昌限购政策

为了抑制炒房行为,防止房价大起大落,全国多地相继出台了楼市限购政策,凡是出现房价异动,限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。文昌便是如此,文昌房价普遍上涨了不少,文昌的限购也随之而来。

文昌买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

文昌限购政策

因为海南地产主要是养老、度假为主,与内地大部分城市不同,所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大,既然文昌买房的外地人这么多,自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南文昌房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房,但是对于炒房客,对不起,海南不欢迎你。

文昌限购就是为了防止房价大涨,打击炒房客。文昌房价暴跌基本不可能,海南旅游岛的特点是气候和空气。文昌房价短时间一定是压制的,长期来看,文昌房价还是以平稳上涨趋势。

随着文昌公共配套的日益增长,文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了文昌房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的最好的入市机会。

文昌买房要求权威分析~

文昌房价真的要跌了?2019 年最新海南文昌房价均价14890元/㎡,环比上月:↑0.16%。文昌房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即限购+限贷+限价+限外+限售,海南亚龙湾房价肯定涨不动也涨不快,但是海南亚龙湾房价不会下跌。

三、为什么海南·冯家湾椰风海韵房价上涨这么快

海南文昌房产网,为什么海南·冯家湾椰风海韵房价涨这么多?文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

海南·冯家湾椰风海韵值不值得投资?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,海南·冯家湾椰风海韵的房子会越来越值钱,海南·冯家湾椰风海韵新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南 ·冯家湾椰风海韵的新房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上文昌生态环境,不想升值都有点难。

海南文昌新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来文昌买房子,海南 ·冯家湾椰风海韵房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

以上就是《“候鸟”想在海南·冯家湾椰风海韵买房,先了解文昌购房政策吧!》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

“候鸟”想在海南·冯家湾椰风海韵买房,先了解文昌购房政策吧!此文由臻房小韩编辑,转载请注明出处!http://www.wenchangfangjia.com/dingtai/131633.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470