为啥波溪丽亚湾的“候鸟”老人那么多？海南文昌房产优势不足解读~

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为啥波溪丽亚湾的“候鸟”老人那么多？海南文昌房产优势不足解读~文昌房子，文昌买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，波溪丽亚湾周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;文昌买房前你对房子了解多少？先明白海南买房优势不足？才波溪丽亚湾买房，波溪丽亚湾优点和缺点解读，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、波溪丽亚湾适合养老吗？

波溪丽亚湾地址在海南文昌高隆湾景区文府路137号，开发商是海南京都汇银投资有限公司，物业公司是文昌汇银物业服务有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50.2%，容积率1.55，楼盘规划面积113333.33㎡，文昌房地产日益火暴，波溪丽亚湾的房子一天一个价，波溪丽亚湾适合养老吗？我们来了解一下！

波溪丽亚湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、波溪丽亚湾适合养老吗？随着波溪丽亚湾养老配套日益完善，波溪丽亚湾房价将一路高涨，对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在波溪丽亚湾买一套房，未来几年内，波溪丽亚湾房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。

2、波溪丽亚湾周边配套有哪些？周边商场有新天地超市 (2公里)内置商业中心 (20米)千百汇超市 (2公里)，周边医院有文昌市人民医院 (8.7公里)文昌市现代医院 (13.9公里)文昌市中医院清澜分院 (2公里)，周边学校有清澜第二小学 (3公里)清澜实验学校 (4公里)文昌市第三中学 (2公里)，生活配套有中国银行 (2公里)清澜海鲜农贸市场 (5公里)中国工商银行 (2公里)，娱乐配套有椰子大观园 (4公里)铜鼓岭 (36公里)石头公园 (35公里)，餐饮有等公共配套。

3、波溪丽亚湾升值空间：在波溪丽亚湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，波溪丽亚湾的土地越来越少，当波溪丽亚湾新房开发到一定的规模后，波溪丽亚湾的房子会越来越值钱，波溪丽亚湾新房越来越稀缺。波溪丽亚湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，波溪丽亚湾未来是绝不愁升值出手的。

4、波溪丽亚湾养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，海南房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。文昌房产将成为高品质生活的必需品。如果能让父母安居海南波溪丽亚湾养老，则是一个绝佳的选择。

5、波溪丽亚湾购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择波溪丽亚湾的房子置业养老，是个很不错的选择。。。

二、为什么波溪丽亚湾的外地人那么多？

为何波溪丽亚湾的外地人那么多？波溪丽亚湾是否值得买？在海南波溪丽亚湾买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来波溪丽亚湾过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。在文昌买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在文昌买房，我们还能买到：

1、清新的空气：海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。文昌人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，文昌水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。文昌属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在文昌都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌过冬。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，文昌晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天文昌也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，文昌拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受文昌的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：文昌四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着文昌未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好文昌，准备在文昌发展的，而这些人来文昌后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南文昌的房子有没有升值空间？

5、文昌养老优势：月亮湾绝对是值得推荐的区域，也是目前的潜力价值洼地区域，沿着月亮湾海滩的7000亩土地，由四家上市公司和一家品质开发商共同打造，有竞争有竞品，政府配套强势跟进，价格合理不虚高，不考虑台风影响的话，区域值得关注和推荐！

三、波溪丽亚湾优点和缺点讲解

海南文昌，风景优美，空气新鲜，海南文昌有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。波溪丽亚湾的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南波溪丽亚湾拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南波溪丽亚湾优点和缺点讲解！

1、波溪丽亚湾优势：区位较好,海景资源，度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

2、波溪丽亚湾缺点：公交配套不足，海南文昌空置房子比较多，人气不足，春节时小区入住率能到30%就不错了，平时还不到30%。（解释一下：这与众多岛外房主在海南居住的时间错开了有关，此外海南本地人在春节期间也会回老家过年，城区人气自然就会有所下降。）在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

3、波溪丽亚湾投资升值：在波溪丽亚湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着波溪丽亚湾未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好波溪丽亚湾，准备在波溪丽亚湾发展的，而这些人来波溪丽亚湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南波溪丽亚湾的新房有没有升值空间？

4、未来波溪丽亚湾房价趋势：未来波溪丽亚湾房价上涨的趋势不会变，随着文昌养老配套日益完善，波溪丽亚湾房价将一路高涨，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，波溪丽亚湾房价一直都维持着稳定的上涨中。

5、波溪丽亚湾是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上波溪丽亚湾森林覆盖率高，阳光充足，使得波溪丽亚湾成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南波溪丽亚湾养老，则是一个绝佳的选择。

小陈结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。波溪丽亚湾还是值得投资，波溪丽亚湾房价永远都是昨天的便宜~!为啥波溪丽亚湾的“候鸟”老人那么多？海南文昌房产优势不足解读~供大家参考。。。

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