海南文昌最新房价：海南海拓澜湾房价多少了？

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海南文昌最新房价：海南海拓澜湾房价多少了？许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在文昌都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。海南海拓澜湾买房攻略，文昌买房养老指南，海拓澜湾楼盘优势分析，下面王伟（微信18089828470）给大家讲解！

一、海南海拓澜湾楼盘配套

海拓澜湾地址在文昌市清澜区高隆湾旅游大道，开发商是文昌海拓房地产开发有限公司，物业公司是文昌海拓房地产开发有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率57.39%，容积率1.65，楼盘规划面积148000平方米，有很多朋友都想来海南海拓澜湾买房养老，但又不知道海拓澜湾房子是不是适合养老？海拓澜湾有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下海拓澜湾概述！

海拓澜湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、海拓澜湾养老优势：如果海拓澜湾买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管海拓澜湾未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、海拓澜湾买房好处：文昌四季如春，海拓澜湾养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。如果能让父母安居海南海拓澜湾养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、海拓澜湾周边配套：周边商场有天海紫贝超市 (3.7公里)内置商业中心 (20米)千百汇超市 (2.6公里)，周边医院有清澜医院，清澜妇幼医院，生活配套有便民超市，大型农贸市场，娱乐配套有高隆湾海滨浴场 (4.2公里)椰子大观园 (3.9公里)八门湾红树林 (17.5公里)，餐饮有等公共配套。

4、海拓澜湾值得买吗？文昌有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，最小湿度为34%，年均温度23.9℃，再加上文昌森林覆盖率高，阳光充足，使得文昌成为度假养老胜地。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海拓澜湾未来是绝不愁升值出手的。

王伟提醒：海拓澜湾买房一定要多看购房攻略，了解文昌城市发展及规划，文昌房价上涨的因素，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果海拓澜湾房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制海拓澜湾房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为海拓澜湾房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。海南文昌房价永远都是昨天的最便宜，海拓澜湾房子要早买。

二、海拓澜湾买房攻略

文昌买房前你对房子了解多少？文昌买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为文昌买房到底值不值呢？海拓澜湾买房攻略，海拓澜湾适合老年人居住吗？应该怎样在海拓澜湾为老人选择居住环境才能最益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看海拓澜湾周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：海拓澜湾楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：海拓澜湾小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、海拓澜湾养老优势：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子全国各地的新海拓澜湾人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新海拓澜湾人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。海拓澜湾是旅居养老地产为主，年底也是海拓澜湾的买房旺季。所以海南海拓澜湾房价上涨是意料之中的事情。

5、海拓澜湾升值空间：文昌四季如春，众人皆知，文昌是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到文昌过冬，海南文昌光旖旎，海南文昌人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。如果能让父母安居海南海拓澜湾养老，则是一个绝佳的选择。

6、文昌买房养老分析：文昌属于热带北缘沿海地带，年平均气温23.9℃，最高平均气温28.2C，最低平均气温17.5C海拓澜湾养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

7、文昌优势及不足：高隆湾是海南著名旅游风景区之一，远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在，使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，水温宜人，“能玩海”是高隆湾与月亮湾的最大不同之处。

王伟提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在海拓澜湾看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、文昌什么房地产还值得买

文昌楼盘有没有投资潜力？海拓澜湾周边哪些楼盘还能升值，文昌房子会升值吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南文昌的房地产升值空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了文昌什么新房还能买，仅供参考！。

1、帝景湾： 帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，容积率2.0。

2、同业天海紫贝三期： 同业天海紫贝三期位于同业天海紫贝三期，开发商是海南文昌同业房地产开发有限公司。

3、鲁能山海天： 位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内。

4、文昌天成文锦里： 文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，容积率 2.087。

5、天成铂金海寓： 天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，周边商场有绿岛超市 (738米)千百汇超市 (200米)新天地超市 (753米)天海紫贝超市 (1.3公里)。

6、汇景湾： 汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，绿化率36.1%。

7、东方豪苑： 东方豪苑位于文昌市文昌大道，医院配套有文昌市中医院 (2公里)文昌市人民医院 (3公里)文昌市庆龄妇幼保健院 (2.8公里)；

8、海岸明苑： 海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，周边商场有千百汇超市 2.2公里 海鲜市场 5公里 环球码头 7公里。

9、合景·月亮湾： 位于海南文昌月亮湾旅游大道。

10、一品华府： 一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段，

看着越来越高的文昌房价，很多即使手里有钱的人也不敢轻易入手，都在观望，可怜的是那些有刚性需求的购房者，到底买不买实在是令人纠结。为什么海南文昌房价会高居不下，特别是楼是经过两年的调控之后房价仍然处于高位，相信看完你就不会再傻呵呵的盼望房价大跌了。

小陈结语：文昌楼市季节性非常强，资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.文昌房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。海拓澜湾买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

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