海拓澜湾最新房价汇总(文昌)“候鸟”买房不纠结~

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一、海拓澜湾升值前景分析！

海拓澜湾升值前景分析！海拓澜湾地址在文昌市清澜区高隆湾旅游大道，开发商是文昌海拓房地产开发有限公司，物业公司是文昌海拓房地产开发有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率57.39%，容积率1.65，楼盘规划面积148000平方米，那么，海拓澜湾房子适合养老吗？海拓澜湾的升值因素有哪些？下面给大家分析海南海拓澜湾升值因素!

1、海拓澜湾买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上海拓澜湾森林覆盖率高，阳光充足，使得海拓澜湾成为度假养老胜地。

2、海拓澜湾买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

3、海拓澜湾买房投资升值：在海拓澜湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，在文昌买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南文昌房子价值来源于稀缺性，不过，海南文昌买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

4、楼盘位置、气候如何？海拓澜湾楼盘位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，交通有海拓·澜湾项目交通四通八达，乘坐高铁15分钟可到达美兰机场；高铁30分钟可到达海口；高铁110分钟可到达三亚。文昌气候：热带北缘沿海地带，年平均气温23.9℃。海拓澜湾楼盘位置是房产升值保值的重要砝码

5、海拓澜湾周边配套有哪些？周边商场有天海紫贝超市 (3.7公里)内置商业中心 (20米)千百汇超市 (2.6公里)，周边医院有清澜医院，清澜妇幼医院，周边学校有中小学：文昌市第三中学；清澜第一小学；清澜实验小学(距项目车程5分钟)，生活配套有便民超市，大型农贸市场，娱乐配套有高隆湾海滨浴场 (4.2公里)椰子大观园 (3.9公里)八门湾红树林 (17.5公里)，餐饮有等公共配套。

6、海拓澜湾是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。海拓澜湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，海拓澜湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海拓澜湾属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海拓澜湾都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海拓澜湾过冬。如果能让父母安居海南海拓澜湾养老，则是一个绝佳的选择。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，海拓澜湾投资前景有较高的回报预期。

二、为啥海南文昌房价上涨如此快？

为什么海南文昌房价涨如此猛？很多人因为文昌房价有波动不敢买房，文昌房价高了怕跌了亏，文昌房价跌了怕买了更亏。由于文昌房地产政策调控，从今年4月至8月，文昌房价涨跌交替，文昌房价一直处于涨势明显局面。我们先来了解一下最新文昌房价：

1、2020文昌房价会怎样？海南文昌房价均价14890元/㎡，海南文昌的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当文昌的房子5000元一平米的时候，文昌大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当文昌房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，文昌房子的价值属性也起了重要作用。很多人一直在观望，海南文昌房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南文昌房价却在哪里一直涨。

2、未来文昌房价趋势：未来文昌房价上涨的趋势不会变，随着文昌养老配套日益完善，文昌房价将一路高涨，海南发布全域限购后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问文昌房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南文昌房价上涨的趋势是不会变！简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

3、啥原因海南房价涨如此猛？文昌房价是涨是跌要从本质上去分析，啥原因文昌房价上升这样快，长远看，海南文昌房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南文昌2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。无论未来海拓澜湾房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，文昌房价补涨就会继续。

王伟提醒：海拓澜湾买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择海拓澜湾的房子置业养老，是个很不错的选择，海拓澜湾买房还是要早买，仅供大家参考。

三、文昌什么新房升值快

文昌房子有没有投资空间？海拓澜湾周边什么楼盘还能投资，文昌房子会升值吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南文昌房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了文昌什么房子升值快，仅供参考！。

1、白金海岸： 白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，周边娱乐有内置高尔夫球场 (100米)内置海鲜街 (50米)椰子大观园 (3.6公里)铜鼓岭 (36.2公里)。

2、椰林山庄： 椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁），绿化率40%。

3、铂湾国际： 铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，物业费暂无资料元/平米/月。

4、金海假日： 金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号，

5、东海椰苑： 楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区南二环路。

6、鼎胜月亮湾： 鼎胜月亮湾位于海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区。

7、龙楼壹号： 龙楼壹号位于龙楼壹号，开发商是文昌英翔房地产开发有限公司。

8、夏湾拿： 夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)，

9、文航花园： 文航花园位于文昌市文航中路88号，

10、华源清苑： 华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），

现在文昌房价已温和发展，走走看看者仍不在少数。他们迫切希望有一套自己的房子，在海南文昌买房养老过冬，由于，他们只能等，只能看！

小陈结语：从文昌优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，文昌都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。2020年海南海拓澜湾还是值得投资，文昌房产未来前景更是值得期待！海拓澜湾最新房价汇总(文昌)“候鸟”买房不纠结~，供大家参考。。。

如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析海拓澜湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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