海南购房分析：2020你该来海南晋唐海湾买房了，知道为什么吗？

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海南购房分析：2020你该来海南晋唐海湾买房了，知道为什么吗？文昌配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在晋唐海湾购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。为何都在海南文昌买房？海南晋唐海湾买房养老房靠谱吗？晋唐海湾是不是真的有这么好？文昌购房优势有哪些？...等等，下面王伟（微信18089828470）分析外地人选择晋唐海湾的原因！

一、海南晋唐海湾买房养老房靠谱吗？

晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，开发商是晋唐集团海南房地产开发有限公司，物业公司是文昌晋唐物业服务有限公司，物业费2.9元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60% ，容积率1.198，楼盘规划面积133000平米。晋唐海湾房子是不是适合养老？有多大的升值空间。王伟提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

晋唐海湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、晋唐海湾楼盘地址：海南省文昌市高隆湾白金路381号

2、生活是否方便？既然我们在晋唐海湾买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。晋唐海湾“投资型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做投资；2、投资型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将投资房地产当成资产保值的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南晋唐海湾买房，以满足他们度假养老的需求。王伟提醒，晋唐海湾医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，晋唐海湾买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南晋唐海湾买房，和其他地方截然不同。海南晋唐海湾买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。王伟建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南文昌阳光是比较充足的，文昌房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，文昌房价肯定涨不动也涨不快，但是文昌房价不会下跌。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、晋唐海湾买房养老房靠谱吗？为什么都在晋唐海湾买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。晋唐海湾楼盘点评：

【吉林】赵女士：听朋友介绍的项目，就去看了一下，气候确实不错，很适合养老——点评日期：2020-02-16

【山西】袁先生：这项目去了两次了，感觉特别好，适合养老， 还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。 ——点评日期：2019-10-31

【青海】朱女士：这个项目听朋友说不错，了解了一下，感觉挺合适投资的，果断入手一套吧，不过好怕买不上——点评日期：2019-10-30

【内蒙古】喻女士：晋唐海湾的生活配套还是很不错的，地理位置还不错，菜市场啦，公交车站啦，包括医院，都还挺方便的。价格适中。不好的是户型设计一般。 ——点评日期：2019-10-30

【辽宁】邵先生：我很满意的楼盘,因为总体大造很漂亮,干净整洁清爽,希望物管这方面要加强,配套也希望跟上！——点评日期：2019-10-30

【重庆】黄先生：晋唐海湾周边绿化植被覆盖率还挺高的，居住应该比较舒适，交通还是非常方便的。——点评日期：2019-10-29

【山西】王女士：晋唐海湾，环境优美，价格合适，享受阳光沙滩，找我享受额外98折，总价减两万。微信：18089828470——点评日期：2019-10-29

【山东】水女士：现在房价是多少？准备去看看。。。。——点评日期：2019-10-29

【黑龙江】雷先生：16年买了房后，身边的朋友知道了，也想在这边安个家。——点评日期：2019-10-29

【内蒙古】谢先生：性价比高，环境优美，周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。——点评日期：2019-07-30

二、怎么“候鸟”老人都在文昌买房？

“候鸟”在文昌买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，文昌买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从文昌房产小白变成文昌房产专家。文昌综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，晋唐海湾真的就是这么好，文昌有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、文昌房价：14890元/㎡，环比上月：↑0.16%。文昌房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，文昌房价肯定涨不动也涨不快，但是海南文昌房价不会下跌。所以，有购房条件的北方人都在海南文昌买了房子。

2、文昌买房的好处：文昌四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南文昌房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。在晋唐海湾生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受文昌的优质空气。

3、文昌买房优劣势分析：文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，最小湿度为34%，年均温度23.9℃，再加上文昌森林覆盖率高，阳光充足，使得文昌成为度假养老胜地。

4、文昌房产优势：近年来，海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩，那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富，但最能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人，很多人是为了寻健康而来的。

三、文昌哪些房产还值投资

文昌房地产是否有投资潜力？晋唐海湾周边什么楼盘还值得买，文昌房子会升值吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南文昌房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了文昌什么房地产升值快，仅供参考！。

1、蓝湖海韵： 蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，物业费1.8元/平米/月。

2、平海美龄湾： 平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，物业公司是。

3、金城广场： 金城广场位于海南文昌文清大道17号，

4、叠翠苑： 叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面，容积率2.51。

5、航天椰林湾： 航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号。

6、亿嘉国际： 亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，

7、世茂·怒放海： 世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部，

8、中国铁建书香小镇： 中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，医院配套有文昌市人民医院(13.9公里)文昌市现代医院(13.8公里)；

9、鼎胜月亮湾： 鼎胜月亮湾位于海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区，物业费2.80 元/平米/月。

10、文昌天成文锦里： 文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路。

文昌房价涨跌牵动经济命脉，文昌房价暴跌将会面临着严重的经济危机。一旦面临着严重的经济危机，导致的最直接的后果就是企业将会倒闭破产，上班族失业，经济将出现衰退！所以ZF绝对不会允许房价下跌！

小编结语：随着文昌环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候爽，冬天暖和。2018文昌养老配套日益完善，文昌房价将一路高涨，所以说，晋唐海湾买房养老还是要早买。。

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