买房指南，东方龙湾均价为：11000元/平方米

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东方·龙湾购房，东方·龙湾配套都已成熟，环境宜人，东方·龙湾适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。海南文昌房价上涨空间有多大，文昌买房哪里适合，东方·龙湾买房，东方·龙湾房价：14500元/平方米，东方·龙湾楼盘地址：海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号。。。

东方龙湾均价为：11000元/平方米：

东方龙湾11000元/平方米。在售户型有：59.97平-129.69平2居-3居。容积率1.33。共2708户。东方龙湾项目为低层,多层,高层。

东方龙湾绿化率52.3%。物业费：2元/㎡·月。东方龙湾楼盘地址：清澜高隆湾风景区高隆路305号（文昌市政府东边）。区配套有1万平下沉式广场，棋牌室、健身房、业主食堂、超市、1500平游泳池（免费对业主开放）、热带果园、老年活动中心、百鸟园、免费停车场；距离高铁站15公里；高铁到海口65公里；到机场51公里；规划有同济堂医院三甲医院；航天医院；滨海旅游快线（铺前跨大桥2017.10同尘，清澜跨海大桥已经通车）；离红树林10公里，周边有原始椰林1万亩。敬请关注。

东方·龙湾——来自佛罗里达的东方海居样板，由中国房地产企业35强之一东方建设集团倾力打造，荣获2012全国十大宜居楼盘、2012全国十大最具升值潜力楼盘，并多次被推选为最具投资价值楼盘。

　　东方·龙湾位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾为文昌市2008—2020规划的一线海景旅游区，东方龙湾位于规划区域的核心位置，毗邻文昌市政府新址，紧邻规划南三环路。距离建设中的文昌卫星发射场直线距离10公里，规划跨海大桥距离本项目约5公里，大桥建成后，陆路交通直达航天主题公园15公里。项目地处一线海景区域，隔规划路与沙滩、大海、海防林相接，是文昌市最佳的海景区域。

东方·龙湾如何，可以投资吗？

在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了文昌的买房机会。那么，东方·龙湾商品房怎么样，东方·龙湾公寓会升值吗？因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，东方·龙湾房价肯定不会太低。

了解市场的“候鸟”已经在文昌买房了，为什么这么多人选择在海南文昌买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的商品房才最值钱呢？

1、判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你在海南是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可；如果是东方·龙湾养老投资，环境优美的海景房也是不错的选择。

2、海南房价一旦开始暴跌，没买房的人照旧不会买房！他们向来是买涨不买跌，如若东方·龙湾房价暴跌，还没买房的人只会坐等房价继续下降，绝不会轻易出手。哪怕房价降到2000元/平，他们也会觉得:再等等兴许就降到1000元/平了呢?因为搞不清楚房价会不会继续下跌、最终能下跌到哪种程度、什么时候才是真正的谷底等问题，无房族会一直纠结“到底什么时候买房最划算？”这个问题，以至于“购房”对他们来说永远是一件遥不可及的事情。

3、碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南东方·龙湾买房，以满足他们度假养老的需求。

4、有眼光的“候鸟”皆在东方·龙湾买房了，这说明一个问题，就是海南东方·龙湾的房价没有他们那的高又或者海南东方·龙湾房价并不算高。来东方·龙湾买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

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