文昌亿嘉国际房价多少了？海南文昌买房限购吗？

买房威信：1808⒐⒏28470

亿嘉国际房价怎样了？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在文昌买房，将第二故乡定在海南亿嘉国际。为何限购后海南文昌房价在一直升值，亿嘉国际的房子一天一个价。那么，亿嘉国际还能投资吗？看看小编整理的数据：

一、亿嘉国际楼盘详情

亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，物业公司是文昌嘉成物业服务管理有限公司，物业费商业5 公寓3元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.8，楼盘规划面积8214平方米。

亿嘉国际楼盘配套：

【学校】暂无

【购物】暂无

【医院】暂无

【生活】暂无

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

亿嘉国际买房优势：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯..

二、文昌买房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年文昌房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南文昌购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是文昌限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对文昌的影响不会太大，因为根据文昌最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南文昌限购政策下，亿嘉国际购房首付比例是多少了？

亿嘉国际购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买亿嘉国际房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：文昌进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的，在亿嘉国际买房并不是难事。

三、为啥限购后文昌房价还在升值？

1、文昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌房价上涨的原因。

2、文昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，文昌房价在未来几年是非涨不可。

3、文昌的房产概念就是养老房，文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越值钱，文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌房地产未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南文昌的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，文昌房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南文昌房价能一直上升。。。

四、为何亿嘉国际房价还会涨

文昌房子，为何亿嘉国际房价还会涨？文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

亿嘉国际楼盘到底能不能升值？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，亿嘉国际的房子会越来越值钱，亿嘉国际新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南亿嘉国际的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上文昌生态环境，不想升值都有点难。

海南文昌房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房，海南亿嘉国际房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：文昌楼市季节性非常强，资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.文昌房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。总的来说，在亿嘉国际买房要早买，为什么？亿嘉国际买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《文昌亿嘉国际房价多少了？海南文昌买房限购吗？》希望对您有所帮助。

咨询电话：18089⒏28470

文昌亿嘉国际房价多少了？海南文昌买房限购吗？此文由臻房小孔编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/dingtai/197521.html