咨询热线：18
08982470
同创碧海城南苑美兰海岸房价怎么样了？文昌没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。为啥限购后海南文昌房价在持久上涨，同创碧海城南苑美兰海岸的房子一天一个价。那么，同创碧海城南苑美兰海岸还能升值吗？看看小编整理的数据：
一、同创碧海城南苑美兰海岸楼盘详情
同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)，物业公司是香港华商集团翠田物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.0，楼盘规划面积105330平方米。
同创碧海城南苑美兰海岸楼盘配套：
【学校】清澜小学、清澜中学
【购物】暂无
【医院】清澜镇卫生院、社区门诊
【生活】中国邮政、农业银行、中国银行、工商银行等
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
同创碧海城南苑美兰海岸买房优势：游泳池、网球场、社区门诊、超市、中心广场等..
二、文昌购房政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年文昌房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南文昌购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是文昌限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对文昌的影响不会太大，因为根据文昌最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南文昌限购政策下，同创碧海城南苑美兰海岸购房首付比例是多少了？
同创碧海城南苑美兰海岸购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买同创碧海城南苑美兰海岸房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：文昌进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的，在同创碧海城南苑美兰海岸买房并不是难事。
三、为啥限购后海南文昌房价还在上涨？
1、文昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌房价上涨的原因。
2、文昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，文昌房价在未来几年是非涨不可。
3、文昌的房产概念就是养老房，文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越值钱，文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌新房未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南文昌的商品房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，文昌房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后文昌房价能不断高涨。。。
四、同创碧海城南苑美兰海岸周边哪些楼盘还能投资
文昌房子有没有投资空间？同创碧海城南苑美兰海岸周边哪些楼盘还值投资，文昌房子会升值吗？其实在文昌买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些房地产升值快，仅供参考！。
1、红树湾国际度假公馆 均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜经济开发区旅游大道。
2、和威月光海岸 均价11500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步区。
3、平海美龄湾 均价23000元/㎡，楼盘地址：清澜镇高隆湾高隆大道南侧。
4、帝景湾 均价13500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航路117号。
5、椰林山庄 均价5000元/㎡，楼盘地址：文昌市文岭里3号（地震局旁）。
6、亿嘉国际 均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧。
7、盛世天城 均价5500 元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)。
8、华源清苑 均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米）。
9、顺鑫富海家园 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道255号。
10、东方豪苑 均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文昌大道。
海南文昌二手房，想在海南文昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：海南文昌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来文昌买房度假的原因之一。在文昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在同创碧海城南苑美兰海岸买房要早买，为什么？同创碧海城南苑美兰海岸买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《同创碧海城南苑美兰海岸房价如何了？文昌限购细则分析！》希望对您有所帮助。
咨询V信：⒈⒏089828470
同创碧海城南苑美兰海岸房价如何了？文昌限购细则分析！此文由臻房小周编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/dingtai/207429.html
