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文昌宇诚·椰风浪琴房价如何了?文昌限购细则大全

2020-07-31 08:08:05浏览量(

宇诚·椰风浪琴
项目均价:18000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1535) 楼盘地址:文城镇清澜开发区高隆大道323号

打折微信:808982870

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海南宇诚·椰风浪琴鸟瞰图

一、宇诚·椰风浪琴楼盘详情

宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号,物业公司是广东中奥物业管理有限公司,物业费2.80 元/平米/月。产权年限:70年,绿化率41%,容积率1.6,楼盘规划面积133333平方米。

宇诚·椰风浪琴楼盘配套:

【学校】同新小学 (3.1公里)龙朝华侨幼儿园 (1.6公里)南岛小学 (2.9公里)

【购物】逸龙湾商业广场 (5.4公里)千百汇超市(清澜店) (6.1公里)阿娟便民超市 (3.9公里)

【医院】文昌市中医院清澜分院 (6.6公里)文昌市人民医院 (11.6公里)文昌市妇幼保健院 (18.2公里)

【生活】红苹果家居生活馆 (11.4公里)金山数码生活馆 (14.9公里)

【娱乐】文昌中视国际影城 (15.4公里)超越网络会所 (8.0公里)蓝盾KTV (6.7公里)

【餐饮】

宇诚·椰风浪琴买房优势:观海效果好,赠送超值,推拉式窗户度假舒适。..

二、文昌购房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年文昌房地产新政主要是限购限贷政策;

限购政策实际上是:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围

对海南文昌购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

文昌购房资格

值得注意的是文昌限购,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对文昌的影响不会太大,因为根据文昌最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南文昌限购政策下,宇诚·椰风浪琴购房首付比例是多少了?

宇诚·椰风浪琴购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买宇诚·椰风浪琴房子度假过冬啥的,限购之后是不是会比较困难了?

臻房网:文昌进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次限购主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的,在宇诚·椰风浪琴买房并不是难事。

为啥限购后海南文昌房价还在上升

三、为啥限购后文昌房价还在高涨?

1、文昌房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进文昌房价上涨的原因。

2、文昌基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,文昌房价在未来几年是非涨不可。

3、文昌的房产概念就是养老房,文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,文昌的房子会越来越值钱,文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌房产未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南文昌的房地产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,文昌房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,限购后海南文昌房价能不断升值。。。

四、宇诚·椰风浪琴购房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南文昌购房,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在文昌购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"文昌房产价值被低估,文昌房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

小编结语:文昌楼市季节性非常强,资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.文昌房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南文昌房子有购房需求。总的来说,在宇诚·椰风浪琴买房要早买,为什么?宇诚·椰风浪琴买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《文昌宇诚·椰风浪琴房价如何了?文昌限购细则大全》希望对您有所帮助。

购房微信:18089⒏⒉840

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