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海南文昌商品房合适买吗?先来看看晋唐海湾房价上涨潜力~

2020-08-07 08:04:55浏览量(

晋唐海湾
项目均价:17000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转516) 楼盘地址:海南省文昌市高隆湾白金路381号

文昌房产增值空间清楚多少?文昌没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。晋唐海湾买房先知晓上涨潜力,在决定是否去晋唐海湾买房,小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

晋唐海湾楼盘详情
晋唐海湾楼盘详情

晋唐海湾看房热线:400-0030-998(转516)

海南晋唐海湾楼盘详情:晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号,物业公司是文昌晋唐物业服务有限公司,物业费2.9元/平米/月。产权年限:70年,绿化率60% ,容积率1.198,楼盘规划面积133000平米。

晋唐海湾楼盘配套有十字路口超市(3.3公里)千百汇超市(3.9公里)兴旺超市(4.3公里),周边医院有文昌市中医院(3.9公里)文昌市现代医院(13.8公里)文昌市人民医院(13.9公里),生活配套中国工商银行(2.2公里)交通银行(1..2公里)农业银行(4.5公里)椰子大观园(6.3公里)八门湾红树林(18.3公里)祝嘉故居(2.6公里)等公共配套。

文昌楼盘上涨潜力

为什么这么多外地人能在海南文昌买房?这说明一个问题,就是海南文昌的房价没有他们那的高又或者海南文昌房价并不算高。可想而知,海南文昌房价仍有增值空间。以现在海南文昌房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了文昌房价的快速增长的可能。

文昌房产涨值潜力

文昌的房产概念就是养老房,文昌新房涨值潜力明白多少?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,文昌的房子会越来越值钱,文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南文昌的房地产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,文昌房子未来会供不应求,不想升值都有点难。

晋唐海湾买房攻略2019

一、文昌购房政策

文昌购房政策:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围,首套房:首付比例30%。晋唐海湾买房要有文昌购房资格,否则有钱也买不了房;要有足够的首付,千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件,不是缴纳了公积金就可以贷款的,并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、文昌购房资格

文昌购房资格:非海南户籍:在海南有1套及以上商品住宅的,不能再购房。海南户籍:不限购。文昌购房门槛越来越高,海南购房资格越来越严格,文昌部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前,一定要注意看看自己是否具备买房的资格。(咨询微信:chenxia0898)

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前,个人公积金账户必须连续缴满6个月(部分城市略有不同),晋唐海湾买房前,注意不要提取公积金。另外,住房公积金贷款的用途为自住住房,购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外,所购房产须具有全部产权及具备抵押条件,购买房屋部分产权的,购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。(注:非海南户籍在文昌买房不能使用公积金贷款。

四、明确购房需求

晋唐海湾买房前,先问问自己以下几个问题:

1、手里有多少钱,预备首付多少?贷款多少范围内是自己可以承受的?

2、计划一下买房和装修中间有多少时间,没有足够的时间存钱的话,那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的:是买房旅游度假、养老还是投资,海南晋唐海湾是不是最好的选择?是否满足你的需求?

4、晋唐海湾房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性,要清楚,你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子?几室几厅?千万别等到看房的时候再说,这些要提前确定好。

晋唐海湾购房优势
晋唐海湾购房优势

晋唐海湾房地产优势:椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上,引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物,按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。。。。海南文昌房子

小编结语:文昌楼市季节性非常强,资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.文昌房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南文昌房子有购房需求。

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