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养老胜地、滨海小城……

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海南购房:海岸明苑买房除了价格户型选择一样重要!

2020-10-17 08:01:01浏览量(

海岸明苑
项目均价:13000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1928) 楼盘地址:海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)

咨询热线:18089840

海南文昌房价 海岸明苑户型分析!文昌航天城位于中国海南省文昌市附近,前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地,后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工,2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2016年3月开通了航天城观光旅游,可乘坐电瓶车参观发射中心,现场有专门的接待人员讲解。海岸明苑买房不被忽悠得会看户型!海南文昌房价2019!海岸明苑什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于海岸明苑户型图了解不多,如何才能够选择海岸明苑的好户型呢?小编给你详细的介绍。

海岸明苑

海岸明苑楼盘简介:海岸明苑位于文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)。心随行动,情系海岸明苑的六大理由:快速路网通达各城镇:文清大道通贯穿文城镇,北邻海文高速入口,西邻文昌火车站。绿色生态涵养健康人生路:毗邻椰子大观园、高龙湾、八门湾,夏日绿树成荫,已具备天然氧吧的基本条件,闲暇漫步海边,享受幸福时光;城市综合体满足购物消费:周边配备千百汇超市、海鲜市场、环球码头、吃喝玩乐**满足生活需求;教育配套:项目周边汇集清澜镇**幼儿园、**小学、文昌中学、清华大学附属中学文昌学校优质师资;完善的配套医疗保障:文昌同济医院,为你的家人保驾护航;让爱沐浴温暖阳光:灵动温馨,设计南北朝向,舒适面宽大观景窗,四季变化尽收眼底。

海岸明苑均价:13000元/㎡

海岸明苑售楼热线:400-654-6680(转1928)

海岸明苑楼盘地址:海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)

海岸明苑楼盘配套:

生活:文昌高铁动车站 17.7公里 咖啡厅 9.4公里 文昌文城新起点健身公馆 11.5公里

娱乐:东郊椰林风景区 12.8公里 椰林荷泰海景酒店-椰林沙滩 14.2公里

餐饮:业主餐厅 500米 永恒蛋糕(清澜分店) 2公里

购物:千百汇超市 2.2公里 海鲜市场 5公里 环球码头 7公里

医院:文昌同济人民医院 7公里 文昌市中医院清澜分院 2公里 清澜镇卫生院 3.6公里

楼盘优势:生活节奏不会太快,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

一、海岸明苑户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于海岸明苑小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍海岸明苑户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

二、海岸明苑户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看海岸明苑户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看海岸明苑户型图呢?怎么挑选海岸明苑好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

海岸明苑户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,海岸明苑购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,海岸明苑买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,海岸明苑户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在海岸明苑买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、海岸明苑户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,海岸明苑买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,海岸明苑户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

海岸明苑户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人海岸明苑购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

海岸明苑南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

海岸明苑动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

海岸明苑动静分区

如果海岸明苑楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在海岸明苑选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,海岸明苑买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、海岸明苑新房值不值得买?

海岸明苑楼盘该不该买?文昌房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。

1、文昌的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在文昌购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将文昌当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激文昌房价的上涨。

海南买房小编建议:无论是出于什么目的在文昌海岸明苑买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的文昌楼盘信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南文昌的商品房升值空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2019
海岸明苑买房攻略

小编结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,文昌水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。海岸明苑户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。海岸明苑户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

咨询微信:180982840

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