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文昌购房政策细则:叠翠苑买房条件解读分析~

2020-10-17 08:09:17浏览量(

叠翠苑
项目均价:7000 元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转866) 楼盘地址:文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面

叠翠苑买房条件,无论是旅游度假、养老还是投资,海南叠翠苑都是最好的买房选择,文昌是一个让人来了就不想走的地方。文昌买房资格权威解读~海南限购政策,北方人在叠翠苑买房条件是什么,北方人在叠翠苑买房限购吗?“候鸟”在文昌买房限购吗

叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面,开发商是文昌运通贸易有限公司,物业公司是海南光华景瑞物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率56.6%,容积率2.51,楼盘规划面积16281.56平方米,交房时间:2012年9月30日;叠翠苑房价:7000 元/平方米。

叠翠苑买房条件?

海南是一个气候温暖的地方,对于外地人来说适宜度假养老,海南房地产的资源在全国是有唯一性的,随着人们开始追求宜居健康生活,对海南房地产的要求也变高,那么叠翠苑买房条件是什么,外地人在叠翠苑买房限购吗

一、叠翠苑买房条件是什么?

叠翠苑买房条件是什么?

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域限购,叠翠苑房子未来比金子值钱

根据2019 年4月22日的文昌限购政策来看,外籍人员购房的首付为70%,同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地,文昌房子就是最硬的通货,没有住的地方谈何玩耍呢?

往年,海南文昌房价相对不高,而且政策宽松,这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月,因此,很多人也都纷纷在海南叠翠苑买了房,即是个投资,也是个方便,等到冬天来海南文昌的人很多,这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南文昌房价也涨越高,买个房还能不断的提升资产。

二、文昌限购政策

为了抑制炒房行为,防止房价大起大落,全国多地相继出台了楼市限购政策,凡是出现房价异动,限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。文昌便是如此,文昌房价普遍上涨了不少,文昌的限购也随之而来。

文昌买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

文昌限购政策

因为海南地产主要是养老、度假为主,与内地大部分城市不同,所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大,既然文昌买房的外地人这么多,自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南文昌房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房,但是对于炒房客,对不起,海南不欢迎你。

文昌限购就是为了防止房价大涨,打击炒房客。文昌房价暴跌基本不可能,海南旅游岛的特点是气候和空气。文昌房价短时间一定是压制的,长期来看,文昌房价还是以平稳上涨趋势。

随着文昌公共配套的日益增长,文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了文昌房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的最好的入市机会。

文昌的房子不是你想买就能买的!

文昌楼盘将会越来越难买!2019 年最新海南文昌房价均价14890元/㎡,环比上月:↑0.16%。很多外地人都偏爱在海南文昌买房,和其他地方截然不同。海南文昌买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

三、为何叠翠苑房价每天都在涨

海南文昌购房,为何叠翠苑房价上涨这么快?文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

叠翠苑房子值不值得投资?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,叠翠苑的房子会越来越值钱,叠翠苑新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南叠翠苑的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上文昌生态环境,不想升值都有点难。

海南文昌楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来文昌买房子,海南叠翠苑房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

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