【揭秘】“候鸟”老人如何选择具有升值潜力的天御湾二手房？

买房威信：180898284⒎0

【揭秘】“候鸟”老人如何选择具有升值潜力的天御湾二手房？文昌二手房 天御湾二手房该不该买？海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，天御湾拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，文昌水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。天御湾二手房买了合算吗？文昌二手房增值潜力大吗？天御湾如何买到有升值空间的二手房？天御湾位于海南省文昌市文航路南段，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

天御湾二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房屋能够升值。房屋周围各种自然的、人文的景观及环境状况都会对房产产生各种影响：环境好、房屋就能升值；环境差，房屋就会贬值。因此，在购买文昌二手房时，购房者要多留意住房环境。今天小编就为大家详细的介绍天御湾二手房在售房价信息以及购买天御湾二手房的技巧，希望能够帮助到大家。

一、天御湾房价

天御湾二手房值得买吗？文昌二手房能不能升值要先了解天御湾的楼盘配套及交通！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

天御湾房价：5480元/平方米

天御湾售楼处：400-654-6680（转554）

海南天御湾二手房详情：天御湾位于海南省文昌市文航路南段，开发商是海南宇昌房地产开发有限公司，物业公司是海口翔龙物业管理有限公司，物业费1.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率36.02%，容积率2.5，楼盘规划面积118189.41平方米。

天御湾二手房配套：1、生活配套--周边800米以内分别有第一农贸市场、恒兴商业城、水果、食品、酒水批发市场等，步行15分钟皆可到达；2、娱乐配套--暂无；3、餐饮配套--暂无；4、购物配套--暂无；5、医院配套--文昌市人民医院、中医院、博爱、现代医院等，方圆800米以内，步行20分钟左右均可到达，坐上1元的公交车3—5分钟即可到达

二、天御湾二手房增值潜力大吗？

1、交通：除了配套，挑选天御湾二手房，大部分的购房者都会看交通，天御湾交通如何？天御湾公交路线：项目周边交通四通八达，东环轻轨文昌站到海口仅需20分钟，海文高速距离美兰国际机场仅25分钟车程。这将使得文昌与省会城市达到资源共享，实现同城发展。并且文昌至博鳌高铁也只需25分钟，至三亚75分钟，使得更加轻松便能玩转海南岛了。另外，小区主大门口就有公交站台，市内3、4路公交车均能到达本小区。。。建议大家在看交通是否便利的时候将目光放长远，通过综合考察后再出手。

2、地段：天御湾位于海南省文昌市文航路南段，其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套，天御湾小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等，生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话，配套成熟的天御湾二手房即使不处于繁华地带也是可以的。

3、升值空间：文昌二手房能升值吗？文昌二手房还有多大的升值空间？有需求就会有价值。文昌生态环境不仅是提升居住舒适度的重要因素，而且是房屋能否升值的关键因素。。

4、小结：天御湾二手房。房屋本身附带价值大，教育医疗交通好，购买后有人接手，不会亏。随着文昌房价的上涨，文昌的房子，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值。

三、天御湾二手房在售房源信息

天御湾如何买到有升值空间的二手房？很多人都抱有怀疑的态度。买天御湾二手房不仅价格空间大，而且还为客户省了等房、装修的时间，所以文昌二手房在如今的房产市场中是非常受欢迎的。我们来了解一下天御湾二手房在售房价：

1、天御湾售价：2室2厅1卫，58.34㎡，约31.97万元。天御湾户型分析：双阳卧室，皆享飘窗，疏朗敞亮，给居室内部空间增添一抹绿色；

2、天御湾售价：2室2厅1卫，54.76㎡，约30.01万元。天御湾户型分析：主卧舒适观景飘窗惬意观景，小天地大视野；

3、天御湾售价：1室1厅1卫，48.82㎡，约26.75万元。天御湾户型分析：双阳卧室，皆享飘窗，疏朗敞亮，给居室内部空间增添一抹绿色；

4、天御湾售价：2室2厅1卫，68.84㎡，约37.72万元。天御湾户型分析：全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局；

5、天御湾售价：1室2厅1卫，35.71㎡，约19.57万元。天御湾户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

分析：海南天御湾二手房环境优势，对居住舒适性和房屋价值提升很大。文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，天御湾的房子会越来越值钱，天御湾新房越来越稀缺，所以说，天御湾二手房还是有很大的增值潜力。

四、2019 天御湾买房子指南

天御湾房地产还能升值吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2019 天御湾买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。 很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。 中间几个步骤：文昌环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，文昌楼盘列表，天御湾楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。 天御湾楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。 建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2019 文昌买房攻略 陈霞建议：海南房子，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南文昌的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑文昌，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。天御湾二手房能不能升值？文昌二手房升值空间大吗？【揭秘】“候鸟”老人如何选择具有升值潜力的天御湾二手房？，供大家参考。。。

本篇《【揭秘】“候鸟”老人如何选择具有升值潜力的天御湾二手房？》分享至此结束，买房事大，不能面面俱到，如果朋友们对文昌二手房有疑问可加威信，尽所能为您解忧！文昌臻房网置业顾问为您分析天御湾二手房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《【揭秘】“候鸟”老人如何选择具有升值潜力的天御湾二手房？》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）。

打折热线：18089828470

【揭秘】“候鸟”老人如何选择具有升值潜力的天御湾二手房？此文由臻房小顾编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/dingtai/236375.html