黄金海岸购买店面要注意什么？看完这几个要点再投资！

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黄金海岸购买店面要注意什么？看完这几个要点再投资！海南商铺 黄金海岸商铺投资收益率分析，海南岛文昌的房子都是无价的，黄金海岸的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。海南实行全域限购政策，海南商铺还能升值吗？！黄金海岸商铺不限购，黄金海岸商铺投资回报率讲解，黄金海岸商铺照样能升值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、黄金海岸商铺概述

黄金海岸楼盘位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)，绿化率45.68%，开发商是海南恒迅房地产开发有限公司，物业公司是海口元亿物业管理有限公司，越来越多人去海南文昌买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为文昌的房子的便宜，先来了解黄金海岸买房资格。

1、黄金海岸房价：10000元/平方米

2、黄金海岸售楼处：400-654-6680（转873）

3、黄金海岸楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)

4、黄金海岸周边配套：

5、黄金海岸商铺优势：高隆湾是海南著名旅游风景区之一，远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在，使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，水温宜人，“能玩海”是高隆湾与月亮湾的最大不同之处。

陈霞提醒：黄金海岸商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将黄金海岸商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买黄金海岸商铺时应格外注意。

二、黄金海岸商铺购房指南

1、黄金海岸商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、黄金海岸商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、黄金海岸投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、黄金海岸投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、黄金海岸商铺投资回报如何？

黄金海岸商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于黄金海岸商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，黄金海岸除了住宅投资，黄金海岸商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说黄金海岸商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资黄金海岸的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：文昌房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！黄金海岸铺面值得买吗？黄金海岸在售商铺多少钱一平米？黄金海岸商铺投资建议及升值空间分析！黄金海岸购买店面要注意什么？看完这几个要点再投资！，供大家参考。。。

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