海南文昌购房攻略：购买铂湾公馆样板房的注意事项！

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铂湾公馆样板间如何？在铂湾公馆买房之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《海南文昌购房攻略，购买铂湾公馆样板房的注意事项，》。下面,我们就一起来看看吧。

一、海南文昌购房攻略

海南文昌购房攻略，在海南的海边，很多老人都是已经来了十几年的“候鸟族”了，在北方，冬天就是不断的抢救，现在在海南住着，身体一点问题都没有，特别适应这里，有些老人的呼吸系统有些宿疾，难以恢复，每到冬天都是危险的季节，可是在海南却让他们躲避了危险。我想，如果能够在海南适当调适，应该会对健康大有好处的。如今铂湾公馆买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南文昌购房攻略，从长远看，得天独厚的地理位置、气候条件，全国唯一、全球最大的自由贸易港，这些决定了海南身价不同凡响。随着海南规划和建设越来越完善，未来的海南将成为全中国开放程度最大的地区之一，未来文昌房价自然会稳定上涨的。

2、海南岛依托着优越的地理位置和得天独厚的滨海气候，受到了大家的喜爱。而随着近年自贸港的建设，让海南的受欢迎程度再更上一层楼了，许多人都前往海南买房发展、投资，定居。但随着限购政策的出台，现在想在海南文昌买房变成了一件麻烦的事。。

3、海南拥有着丰富的旅游资源，作为自由贸易港的海南，以生态、滨海旅游为主，海天一色尽享度假美好生活。每年冬天入岛航班班次增加，也可以看出人们对于海南过冬有着一种向往，海南文昌的美景、气候都能成为你选择来海南文昌买房的理由。

4、文昌生态养老：文昌属热带北缘沿海地带，长夏无冬，年均温度23.9℃，海南自从建立国际旅游岛的这几年来，越来越多的人前来海南旅游置业，尤其是文昌，是最符合“养老宜居”主题的地方了。更有退休养老客户的第二故乡之称。所以小编觉得在文昌买房最宜居，周边配套完善，空气属海南清新的城市。因此，每年有不少老人到这里过冬。

二、购买铂湾公馆样板房的注意事项

铂湾公馆位于，开发商是，物业公司是，全世界只有一座海南岛，它在中国的版图上又是那么地重要，国家也不会允许海南经济不兴，崛起已是必然。那么，你还觉得海南的房产，值不值得买吗？好东西可是会越分越少的，目前来海南文昌养老的人，愈来愈多，想要在铂湾公馆买到好的房型，好的房子，到时候不会这么容易了。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、文昌有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，说到投资，海南文昌房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南文昌的发展优势及前景还是相当不错的。海南文昌房价在国内不算特别高，另外海南文昌空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南文昌上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。铂湾公馆买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。

2、购买铂湾公馆样板房的注意事项？按照目前市场来看，铂湾公馆房子已经捆绑了太多的社会福利。你买的已经不仅仅是房子本身，还有很多或显或隐的社会福利，比如户口、医疗、教育、社会保障、身份地位……结合以上种种来看，当下铂湾公馆买房的原因可以说是五花八门的。但是大家要深知一点，未来的楼市，大起大落是不太可能的，因此想靠买房来大量增值的幻想可以放一放了。只能说保值，或者不赔钱，因此，在现在好的环境下，有合适的该买就买吧！

3、文昌限贷限购限售让不少人失去铂湾公馆购房资格，文昌房产的未来何去何从？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在铂湾公馆买房，将第二故乡定在海南，但是海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南文昌房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致文昌房价上涨。

购买铂湾公馆样板房的注意事项，首先，要注意铂湾公馆样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，铂湾公馆样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，铂湾公馆样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察铂湾公馆样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、海南文昌房产该不该买？

海口取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。那么，海南文昌房产该不该买？

1、购买铂湾公馆样板房的注意事项？全国各地的新文昌人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新文昌人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。

2、海南文昌房产稀缺性：生活配套的完善程度也影响到海南房价的上涨速度。在海南省委省政府的领导下，海南省完善自身的生活配套；与众多国家一流医院战略合作，引进先进医疗设备及技术；全省范围内引入优质教育资源，全面提高教育质量。这一系列生活配套的完善，将会吸引更多的购房者来海南安家，试问，海南房价怎么会跌？

3、海南文昌房地产定位：文昌的房产概念就是养老房，文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，最小湿度为34%，年均温度23.9℃，再加上文昌森林覆盖率高，阳光充足，使得文昌成为度假养老胜地。在文昌买的不是房，买的是福源，可以南山听禅，可以海边漫步，可以随意海边垂钓，可以一叶扁舟，漂泊天际。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。文昌的房产概念就是养老房，海南铂湾公馆的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。以上关于《海南文昌购房攻略，购买铂湾公馆样板房的注意事项，》相关信息仅共参考！

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