盛世天城能升值吗？文昌房产是否还被看好？

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盛世天城能升值吗？文昌房产是否还被看好？越来越多外地人选择在盛世天城买房，将第二故乡定在海南文昌。海南盛世天城买房攻略，文昌买房养老指南，盛世天城楼盘优势分析，下面王伟（微信18089828470）给大家讲解！

一、盛世天城能升值吗

盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，文昌的房子定位于度假房产，盛世天城注重度假养老的舒适性。。。文昌的房产概念就是养老房，海南文昌的升值空间还是比较大的。

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1、盛世天城房地产稀缺性：？海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,盛世天城属于亿万人心目中的理想世外桃源。

2、盛世天城能升值吗？盛世天城的土地越来越少，当盛世天城新房开发到一定的规模后，盛世天城的房子会越来越值钱，盛世天城新房越来越稀缺。盛世天城的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，盛世天城房子未来是绝不愁升值出手的。

3、海南文昌房地产定位：文昌的房产概念就是养老房，文昌交通四方八达，作为老人养老居住的地方，可不是交通出行不方便的地方，而文昌无论你是从海南哪个机场落地，都能乘坐高速铁路到达盛世天城，交通出行方面非常便利，配套设施的完善度完全不输于其他市县，基本的医食住行都能满足得了。海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

4、文昌综合优势：从海口开车到文昌约1个小时左右，高铁不到30分钟。文昌公路四通八达，连接清澜大桥和铺前大桥的全长100公里的滨海旅游公路、文昌至博鳌高速公路（全长65.7公里）。文昌至澄迈高等级旅游公路（琼北的文昌、定安、澄迈、临高四市县横向连接），环岛高速铁路文昌站、文昌港口清澜港和铺前港（铺前港，为海南省际重要渔港码头之一）。

二、文昌房产是否还被看好

文昌房产是否还被看好，外地人一听到海南，脑海里蹦出的第一个词就是“国际旅游岛”，海南除了是旅游度假的宝地以外，还是养老定居的圣地，文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬。

1、文昌房产是否还被看好，由政策红利所带来的投资价值也日益凸显，尤其是在人民币贬值大趋势下，投资保值变得尤为重要，未来文昌商品房增量市场已经基本关闭，仅剩目前市场上在售或者已经报建未售的部分存量房，供给的严重短缺势必将对海南的房地产市场造成深远影响，文昌的房子将真正成为少数人拥有的奢侈稀缺资源。

2、未来海南房产里有两个关键点，一个是未来的房地产朝高端发展，另一个是商品住宅项目全部实施全装修。可以看出海南未来的商品房价格将有所提升。随着海南环岛高铁的全线贯穿以及2个小时交通圈的田字形高速逐步形成，海南各个市县的区别将变小。就像在美国的佛罗里达州，无论你在迈阿密，还是在圣彼得斯堡度假，区别不是很大。所以不是在海南哪个区域买房的问题，而是在海南文昌有没有房的问题。

3、在海南文昌买房每个人的需求不同，根据自己的需求及条件选择适合自己的地区及楼盘。而每一种需求类型都各自有不同的特点。在来海南前，应有一个明确的目标，在选择区域及楼盘时，谨防虚假的公益性配套服务承若。如果您对海南不够了解，请找专业的置业顾问服务您。

4、文昌生态养老：文昌属热带北缘沿海地带，长夏无冬，年均温度23.9℃，随着人们的物质生活越来越丰富，精神生活也在不断上升，越来越多的人就会清楚地认识到居住的空气、环境是有多么重要，毕竟空气环境这一资源极其有限，而海南这般“绿山青山、空气环境”都较好的省份，每年都会吸引众多退休老人们来文昌买房养老。因此，每年有不少老人到这里过冬。

盛世天城适合老年人居住吗？应该怎样在盛世天城为老人选择居住环境才能最益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看盛世天城周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：盛世天城楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：盛世天城小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

王伟提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在盛世天城看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、海南文昌适合养老吗？

文昌养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。文昌养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、文昌养老优势一：海南是全国唯一一个可以度假养老养生的热带海岛，去海南文昌买房的是来自全国各地的中产阶级，比起钱，他们更缺的是可以住的舒服的可以养生的地方。目前受海南自贸港政策影响，海南房产再度热了起来，海南是当今的网红省份，去过海南的无不为其美景所陶醉。海南作为全国性楼市，一直受很多购房者关注与追捧。

2、文昌养老优势二：文昌购房养老要注重靠近市场，满足日常生活需求的楼盘，老年人受到体力限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。老年人退休后一般生活圈子比较狭小，每天在家停留的时间很长，生活内容单调，很容易“孤独”。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也是十分有益的。

3、文昌养老优势三：随着人民生活水平的提升，异地养老的生活似乎成为了一种流行，温暖的海南以及云南就成为了众多老人的主要选择，作为一个四面环海的岛屿，海南不仅是四季如春，空气质量是全国第一，文昌是最受退休老人欢迎的地方之一，空气湿润，光线充足，居住条件非常好，物价还可以的城市。

小编结语：海南岛的面积本来就不大，仅3.39万平方公里。广东省的面积大约是17.97万平方公里，要5个海南岛相加才能和广东省一样大。海南的住宅用地供应量被严格管控，意味着海南文昌楼市即将进入存量时代。而它背后，面对的是全中国3亿中产家庭的度假养老刚需。盛世天城买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

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