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无物业小区该收物业费吗
无物业小区是否应该收取物业费，是一个纸得探讨的问题。从实际情况来看，即使在没有专业物业管理的住宅小区，业主仍然需要面对公共区域的管理和维护问题。这些管理和维护工作，如清洁、安保、绿化等，对于保障居民的生活质量和社区的安全稳定至关重要。
因此，即使没有物业公司，小区的业主大会或业主委员会可以自行组织相关人员来进行管理和维护，并合理收取一定的物业费，用于维护小区的公共设施和提供必要的服务。但具体收费标准和方式需经过业主共同决定，并确保透明公正。
无物业小区归谁管
无物业小区的归属问题主要取决于该小区是否属于住宅性质。具体来说：
1. 住宅小区：如果小区是住宅用途，且没有成立业主大会或选举产生业主委员会，那么根据《物业管理条例》的相关规定，原产权单位（如开发商）在业委会成立后应向业委会移交相关资料和物业管理权。若原产权单位已经不存在，则由全体业主共同完成物业管理权的移交。
2. 非住宅小区：对于非住宅性质的小区，如商业、办公等，其管理方式与住宅小区有所不同。这类小区的管理通常由产权单位或管理单位负责，可能不属于物业管理部门的管辖范围。
此外，《民法典》第二百七十七条也规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
因此，在无物业小区的情况下，其归属主要取决于小区的性质以及是否成立了业主大会或选举产生了业主委员会。如需更详细的信息，建议咨询当地房地产管理部门或相关法律专业人士。
无物业小区该收物业费吗
无物业小区是否该收物业费，需根据具体情况而定。
一般来说，即使小区没有物业公司，业主也应当按时缴纳物业费。因为物业费用于小区的公共区域管理和维护，这些服务即使没有物业公司，也需要有人提供。同时，缴纳物业费也是业主对小区建设、管理、服务的支持与配合。
但是，如果小区既没有成立业主委员会，也没有选聘物业服务企业，那么这种情况下小区的物业费应由全体业主共同承担。在物业管理方面，业主之间可以相互协商，共同遵守相关规定，以确保小区的正常运转。
此外，对于一些特殊情况下的物业费，如物业服务企业未提供约定服务，业主可以拒交物业费。在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用，物业服务企业接受委托代收这些费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
因此，无物业小区该收物业费吗需结合实际情况判断。建议咨询律师获取醉准确的信息。
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