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海南文昌天成文锦里房价怎样了?文昌买房政策你清楚多少~

2018-10-15 07:18:48浏览量(

文昌天成文锦里
项目均价:售罄元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1892) 楼盘地址:文昌市文建一横路

买房电话:108828470

文昌天成文锦里房价怎样了?文昌天成文锦里买房时,大家最关心的往往是文昌房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。为什么限购后文昌房价在不断涨值,文昌天成文锦里的房子一天一个价。那么,文昌天成文锦里还能不能买?看看小编整理的数据:

海南文昌天成文锦里鸟瞰图

一、文昌天成文锦里楼盘详情

文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路,物业公司是暂无资料,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率21.1 %,容积率 2.087,楼盘规划面积20707.37平米。

文昌天成文锦里楼盘配套:

【学校】文昌市幼儿园827米文昌市第三小学1.0公里文昌中学834米

【购物】广安大药堂1公里天成百佳汇超市500米亿嘉广场672米

【医院】文昌市人民医院8公里文昌市庆龄妇幼保健院1.5公里文昌侨兴医院1.6公里

【生活】中国农业银行2.2公里海岸金城大酒店800米农贸市场500米

【娱乐】孔庙3公里椰子大观园12公里东郊椰林22.3公里

【餐饮】

文昌天成文锦里买房优势:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地..

二、文昌限购政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年文昌房地产新政主要是限购限贷政策;

限购政策实际上是:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围

对海南文昌购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

文昌购房条件

值得注意的是文昌限购,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对文昌的影响不会太大,因为根据文昌最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南文昌限购政策下,文昌天成文锦里购房首付比例是多少了?

文昌天成文锦里购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买文昌天成文锦里房子度假过冬啥的,限购之后是不是会比较困难了?

臻房网:文昌进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次限购主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的,在文昌天成文锦里买房并不是难事。

为什么限购后文昌市房价还在高涨

三、为什么限购后海南文昌房价还在升值?

1、文昌房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进文昌房价上涨的原因。

2、文昌基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,文昌房价在未来几年是非涨不可。

3、文昌的房产概念就是养老房,文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,文昌的房子会越来越值钱,文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌商品房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南文昌的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,文昌房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,限购后海南房价能持久涨值。。。

文昌天成文锦里买房子优势:铜鼓岭为海南景点,位于文昌市龙楼镇,距文昌市区40公里,以铜鼓岭为中心,包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆,东濒南海,铜鼓岭绵亘20多公里,是海南的东角。这里山美石奇,传说动人。。。。文昌市房产信息网

小编结语:文昌楼市季节性非常强,资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.文昌房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南文昌房子有购房需求。总的来说,在文昌天成文锦里买房要早买,为什么?文昌天成文锦里买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海南文昌天成文锦里房价怎样了?文昌买房政策你清楚多少~》希望对您有所帮助。

打折TEL:180982847

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