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养老胜地、滨海小城……

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平海美龄湾 PK 博鳌阳光海岸买房投资分析~

2018-10-09 18:32:03浏览量(

平海美龄湾
项目均价:23000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转488) 楼盘地址:清澜镇高隆湾高隆大道南侧

打折热线:18O828470

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平海美龄湾VS博鳌阳光海岸分析对比
平海美龄湾VS博鳌阳光海岸分析对比!

一、平海美龄湾VS博鳌阳光海岸分析对比!

平海美龄湾 PK 博鳌阳光海岸
均价: 9000 元/㎡ 均价: 11000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区海景房 特色: 普通住宅养生社区酒店公寓
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 文昌平海实业发展有限公司 开发商: 北京华油房地产开发有限公司
容积率: 1.08 容积率: 0.8
绿化率: 50% 绿化率: 76%
楼栋总数: 8栋 楼栋总数:
户数: 2000户 户数: 852户
规划面积: 90900平方米 规划面积: 200亩平米
建筑面积: 106000平方米 建筑面积: 116121.96平米
物业公司: 物业公司: 中油阳光物业
物业费: 暂无资料元/平米/月 物业费: 2.50元/平米/月
地址: 清澜镇高隆湾高隆大道南侧 地址: 琼海市博鳌镇滨海大道(旅游中心接待区东北侧)
平海美龄湾配套 PK 博鳌阳光海岸配套
学校: 文昌中学 (12.7公里)清澜实验学校 (2.3公里)同新小学 (973米) 学校: 博鳌华侨中学 (3公里)博鳌中心幼儿园 (3公里)博鳌中心小学 (3.6公里)
购物: 天海紫贝超市 (4.5公里)千百汇超市 (5.2公里)新天地超市 (3公里) 购物: 易捷便利店 (2.5公里)乐众百货 (2.5公里)博鳌金江商行 (2.8公里)
医院: 文昌市中医院清澜分院 (5.1公里)文昌市人民医院 (10.7公里) 医院: 博鳌医院 (3.1公里)
生活: 清澜海鲜农贸市场 (7.4公里)交通银行 (4.9公里)中国银行 (5.2公里) 生活: 博鳌菜市场 (2.6公里)中国银行 (3.1公里)中国农业银行 (3.1公里)农村信用社 (3.2公里)
娱乐: 石头公园 (38公里)椰子大观园 (5.7公里)八门湾红树林 (12.5公里) 娱乐: 博鳌水城 (4.2公里)
餐饮: 重庆火锅 (5.3公里)紫气东来食府 (5.5公里)白金海岸海鲜街 (4.5公里) 餐饮: 海南博鳌海航渔人码头 (424米)海龙王海鲜广场 (1.1公里)老房子 (1.9公里)
交通: 交通便利 交通: 6路、11路

文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南平海美龄湾买房优势:

1、文昌房地产优势:高隆湾片区,是一个偏刚需的区域,紧靠文昌新城区,低端配套齐全,成熟的早,楼盘也开发的早,人气较旺,但整体低端,氛围也低端,小开发商居多,清澜半岛的位置和规划其实最好,但对楼盘看不透,心里没底,等待时间过长,建议慎重,而且一家楼盘难以改变区域低端的现状,整体上不建议关注该区域,同样价格在海南可以有更多更好的选择,区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。

2、海南平海美龄湾楼盘详情:平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧,物业公司是,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50%,容积率1.08,楼盘规划面积90900平方米。

3、海南平海美龄湾卖点:滨海舒适宜居的度假公寓产品;配套设施完善,海滨特色的居家旅游度假型生活社区;“养生、度假、休闲、运动”全景式生活体验。。

海南平海美龄湾

三、为什么平海美龄湾房价上涨这么快

为何平海美龄湾房价涨这么高?文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

平海美龄湾新房值不值得投资?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,平海美龄湾的房子会越来越值钱,平海美龄湾新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南平海美龄湾的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上文昌生态环境,不想升值都有点难。

海南文昌房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来文昌买房子,海南平海美龄湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑文昌,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。总的来说,平海美龄湾的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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