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顺鑫富海家园VS石梅山庄分析对比！文昌属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如顺鑫富海家园开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。。2。。海南房价非涨不可，海南文昌买房哪里值得？顺鑫富海家园 PK 石梅山庄哪个好？文昌买房优势分析，海南顺鑫富海家园VS石梅山庄分析对比！
顺鑫富海家园VS石梅山庄分析对比！
一、顺鑫富海家园VS石梅山庄分析对比！
| 顺鑫富海家园 |
PK |
石梅山庄 |
| 均价： |
13000元/㎡ |
均价： |
20000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区海景房 |
特色： |
普通住宅养生社区花园洋房海景房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南香顺房地产开发有限公司 |
开发商： |
海南嘉地置业有限公司 |
| 容积率： |
1.2 |
容积率： |
0.3 |
| 绿化率： |
40.31% |
绿化率： |
70% |
| 楼栋总数： |
10栋 |
楼栋总数： |
132栋 |
| 户数： |
1246户 |
户数： |
3850户 |
| 规划面积： |
86826.90平方米 |
规划面积： |
580000平米 |
| 建筑面积： |
119560.19平方米 |
建筑面积： |
412936平米 |
| 物业公司： |
北京顺鑫佳宇物业管理有限公司 |
物业公司： |
万宁石梅山庄物业管理有限公司 |
| 物业费： |
2.00元/平米/月 |
物业费： |
2.80元/平米/月 |
| 地址： |
海南省文昌市清澜开发区文清大道255号 |
地址： |
海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号 |
| 顺鑫富海家园配套 PK 石梅山庄配套 |
| 学校： |
清澜实验学校 (5.4公里)文昌市第三中学 (3.7公里)文昌市第二小学 (8.6公里) |
学校： |
兴隆第一中学 (3公里)兴隆第五小学 (4公里)小浪花幼儿园 (5公里)万宁市礼纪镇新梅小学 (1公里)小浪花幼儿园 (1公里) |
| 购物： |
内置商业中心 (20米)新天地超市 (3.7公里)千百汇超市 (2.2公里) |
购物： |
肥二特产超市 (5公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)兴隆第一百货 (5公里)大阳光百货 (3公里)鑫源连锁超市 (1公里)华昌购物城 (2公里) |
| 医院： |
文昌市人民医院 |
医院： |
兴隆华侨农场医院 (4公里)万宁市人民医院 (18公里)石梅山庄诊所 (100米) |
| 生活： |
恒兴超市、文昌市公安局、文昌检察院、清澜菜市场 |
生活： |
石梅山庄菜市场 (200米)易购连锁超市 (100米)石梅山庄商业街 (100米)工商银行ATM (100米)石梅酒店 (200米)神州高铁站 (10公里)印尼村菜市场 (1公里)兴隆中心市场 (3公里) |
| 娱乐： |
工商银行 (3公里)交通银行 (5.3公里)清澜海鲜农贸市场 (5.8公里) |
娱乐： |
兴隆热带花园 (800米)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)康乐园大剧场 (3公里)兴隆热带植物园 (4公里)南药养生温泉 (4公里) |
| 餐饮： |
内置中西餐厅 (20米)重庆火锅 (1.6公里)白金海岸海鲜城 (5.5公里) |
餐饮： |
瓦西里 (2公里)老三牛腩店 (1公里)侨乡时代美食文化休闲广场 (1公里)金源文昌鸡饭店 (2公里)行云流水海鲜坊 (3公里)东北一家人 (500米) |
| 交通： |
项目周边交通发达。清澜码头、东郊码头近在咫尺；海文高速直通美兰机场，车程仅约50分钟。东线环岛轻轨开通，文昌至美兰机场只需20分钟，至三亚约90分钟，文昌将与海口、三亚形成“一日生活圈”。目前项目门口有直达高铁和文昌的公交车，足不出户便可坐公交，十分方便。 |
交通： |
5路,兴隆-石梅湾城乡巴士 |
|
文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。
二、海南顺鑫富海家园买房优势：
1、海南文昌新房优势：月亮湾绝对是值得推荐的区域，也是目前的潜力价值洼地区域，沿着月亮湾海滩的7000亩土地，由四家上市公司和一家品质开发商共同打造，有竞争有竞品，政府配套强势跟进，价格合理不虚高，不考虑台风影响的话，区域值得关注和推荐！
2、海南顺鑫富海家园楼盘详情：顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，物业公司是北京顺鑫佳宇物业管理有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.31%，容积率1.2，楼盘规划面积86826.90平方米。
3、海南顺鑫富海家园卖点：卫生服务站、餐厅、超市、健身房、棋牌室、羽毛球场、游泳池。
顺鑫富海家园购房优势：东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。。。。海南文昌楼盘
综合评价：文昌的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，顺鑫富海家园的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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