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养老胜地、滨海小城……

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别问海南文昌房价多少了,你满足同人湘海城买房条件了吗?

2018-10-11 13:49:02浏览量(

同人·湘海城
项目均价:9300元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1542) 楼盘地址:清澜经济开发区文清大道429号湘海城营销中心

团购威信:18O8982870

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同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位(文清大道429号),开发商是文昌同人投资置业有限公司(中国500强湖南建工全资子公司),物业公司是湖南七星物业有限公司,物业费2元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率45.45% ,容积率3.18,楼盘规划面积300亩,交房时间:2015年12月31日一期已入住;同人湘海城房价:9000元/平方米。

同人湘海城买房条件?

海南是一个气候温暖的地方,对于外地人来说适宜度假养老,海南房地产的资源在全国是有唯一性的,随着人们开始追求宜居健康生活,对海南房地产的要求也变高,那么同人湘海城买房条件是什么,外地人在同人湘海城买房限购吗

一、同人湘海城买房条件是什么?

同人湘海城买房条件是什么?

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域限购,同人湘海城房子未来比金子值钱

根据2018年4月22日的文昌限购政策来看,外籍人员购房的首付为70%,同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地,文昌房子就是最硬的通货,没有住的地方谈何玩耍呢?

往年,海南文昌房价相对不高,而且政策宽松,这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月,因此,很多人也都纷纷在海南同人湘海城买了房,即是个投资,也是个方便,等到冬天来海南文昌市的人很多,这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南文昌房价也涨越高,买个房还能不断的提升资产。

二、文昌限购政策

为了抑制炒房行为,防止房价大起大落,全国多地相继出台了楼市限购政策,凡是出现房价异动,限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。文昌便是如此,文昌房价普遍上涨了不少,文昌的限购也随之而来。

文昌买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

文昌限购政策

因为海南地产主要是养老、度假为主,与内地大部分城市不同,所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大,既然文昌买房的外地人这么多,自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南文昌房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房,但是对于炒房客,对不起,海南不欢迎你。

文昌限购就是为了防止房价大涨,打击炒房客。文昌房价暴跌基本不可能,海南旅游岛的特点是气候和空气。文昌房价短时间一定是压制的,长期来看,文昌房价还是以平稳上涨趋势。

随着文昌公共配套的日益增长,文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了文昌房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的最好的入市机会。

2018北方人有钱也买不到文昌房子了!

文昌房地产将会越来越难买!2018年最新海南文昌房价均价13895元/㎡,环比上月:↑2.35%。文昌房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即限购+限贷+限价+限外+限售,海南亚龙湾房价肯定涨不动也涨不快,但是海南亚龙湾房价不会下跌。

三、2018文昌买房解析

同人湘海城商品房价值是什么?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018同人湘海城买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:文昌市环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,文昌楼盘列表,同人湘海城楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。同人湘海城楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470王伟)完成购房计划。

2018文昌买房攻略 王伟建议:海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南文昌的商品房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2018同人湘海城买房解析

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