文昌市购房政策解读，佳龙美墅湖买房条件解说~

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佳龙美墅湖买房条件是什么？文昌的房子定位于度假房产，注重佳龙美墅湖度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海南文昌限购政策2018解读，佳龙美墅湖买房限购吗？佳龙美墅湖买房条件是什么？佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，下面是文昌限购新政的详细介绍。。。

佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，开发商是文昌佳龙伟业商旅投资有限公司，物业公司是文昌华侨星城物业服务有限公司，物业费2.00 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.20，楼盘规划面积241334平方米，交房时间：2014年1月2日一期1#、2#、3#已交房；佳龙美墅湖房价：7500元/平方米。

佳龙美墅湖楼盘优势：文昌佳龙度假区位于文昌市华侨经济区内，风景秀美，环境宜人，配套齐全。

一、佳龙美墅湖房子限购吗？

根据2018年4月22日的文昌限购政策来看，外籍人员佳龙美墅湖购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，文昌房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去佳龙美墅湖购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬，致使海南文昌房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发文昌房价的小幅度上涨。

文昌买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、文昌限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。文昌便是如此，文昌房价普遍上涨了不少，文昌的限购也随之而来。

文昌限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着文昌公共配套的日益增长，文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了文昌房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、为什么佳龙美墅湖房价涨这么多

为何佳龙美墅湖房价上涨这么快？文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

佳龙美墅湖房地产升值因素是什么？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，佳龙美墅湖的房子会越来越值钱，佳龙美墅湖新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南佳龙美墅湖的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上文昌生态环境，不想升值都有点难。

海南文昌房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房子，海南佳龙美墅湖房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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