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汇景湾买房条件，在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，汇景湾属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。2018有钱也买不到文昌房子了！海南文昌限购政策，“候鸟”在汇景湾买房条件是什么，北方人在汇景湾买房限购吗？“候鸟”在文昌买房限购吗
汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，开发商是文昌汇昌房地产开发有限公司，物业公司是海南大祥物业服务有限公司，物业费1.10元/平米/月。产权年限：70年，绿化率36.1%，容积率5.3，楼盘规划面积7964平方米，交房时间：2011年5月1日；汇景湾房价：4800元/平方米。
一、汇景湾买房条件是什么？
汇景湾买房条件是什么？
夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。
1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件
2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。
3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。
4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。
夫妻双方经济收入证明
1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。
2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)
海南全域限购，汇景湾房子未来比金子值钱
根据2018年4月22日的文昌限购政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，文昌房子就是最硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？
往年，海南文昌房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。
再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南汇景湾买了房，即是个投资，也是个方便，等到冬天来海南文昌市的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南文昌房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。
二、文昌限购政策
为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。文昌便是如此，文昌房价普遍上涨了不少，文昌的限购也随之而来。
文昌买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然文昌买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南文昌房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。
文昌限购就是为了防止房价大涨，打击炒房客。文昌房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。文昌房价短时间一定是压制的，长期来看，文昌房价还是以平稳上涨趋势。
随着文昌公共配套的日益增长，文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了文昌房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的最好的入市机会。
文昌的房子不是你想买就能买的！
外地人如何在文昌购房？2018年最新海南文昌房价均价13895元/㎡，环比上月：↑2.35%。文昌房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南亚龙湾房价肯定涨不动也涨不快，但是海南亚龙湾房价不会下跌。
三、文昌什么房子还可以买
文昌房产有没有投资空间？汇景湾周边什么楼盘还可以买，文昌房子会升值吗？由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了文昌哪些楼盘还能投资，仅供参考！。
1、左城右海 均价5280元/㎡，楼盘地址：文昌市文蔚路（文昌市就业局对面）。
2、帝景湾 均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航路117号。
3、金龙湾 均价7100元/㎡，楼盘地址：清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁）。
4、清澜半岛 均价30000元/㎡，楼盘地址：清澜开发区高隆湾片区滨海街1号。
5、海的理想 均价19000元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾高隆大道。
6、亿嘉国际 均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧。
7、海拓澜湾 均价30000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜区高隆湾旅游大道。
8、和威月光海岸 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步区。
9、天水星河 均价5300元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航大道南侧。
10、一品国际 均价11500元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处。
想在海南汇景湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
以上就是《汇景湾买房政策详细，文昌“候鸟”老人岛主身价上涨！》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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