文昌住房限购令分析：北方人还能在龙禧湾·偶寓买房吗？

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龙禧湾·偶寓买房条件是什么？如果你来过海南，看看文昌的天，看看文昌的白云，就一定有龙禧湾·偶寓买一套房子的冲动。文昌市限购政策2018解读，龙禧湾·偶寓买房限购吗？龙禧湾·偶寓买房条件是什么？龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号，下面是文昌限购新政的详细介绍。。。

龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号，开发商是文昌海石投资有限公司，物业公司是乐雅居酒店管理，物业费2.10元/平米/月。产权年限：50年，绿化率40%，容积率2.5，楼盘规划面积8965.82平方米，交房时间：2013年11月30日；龙禧湾·偶寓房价：6300元/平方米。

龙禧湾·偶寓楼盘优势：中小学：清澜三中，清澜第一小学。

一、龙禧湾·偶寓房子限购吗？

根据2018年4月22日的文昌限购政策来看，外籍人员龙禧湾·偶寓购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，文昌房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去龙禧湾·偶寓购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬，致使海南文昌房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发文昌房价的小幅度上涨。

文昌买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、文昌限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。文昌便是如此，文昌房价普遍上涨了不少，文昌的限购也随之而来。

文昌限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着文昌公共配套的日益增长，文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了文昌房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、文昌哪些商品房还能投资

文昌商品房是否有投资空间？龙禧湾·偶寓周边哪些楼盘还能买，文昌房子会升值吗？由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了文昌什么新房还可以买，仅供参考！。

1、海南·冯家湾椰风海韵 均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号。

2、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城 均价17000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内。

3、文航花园 均价5600 元/㎡，楼盘地址：文昌市文航中路88号。

4、叠翠苑 均价7000 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面。

5、雅居乐月亮湾 均价7800元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾北部起步区的中部。

6、阳光东海岸 均价5833元/㎡，楼盘地址：航天城文昌市旅游度假区高隆湾。

7、金城广场 均价4958元/㎡，楼盘地址：海南文昌文清大道17号。

8、帝景湾 均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航路117号。

9、观澜湾 均价9200 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间）。

10、平海逸龙湾 均价22000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园。

想在海南龙禧湾·偶寓买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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