荣昱月亮湾房子不想买了定金能退吗，海南文昌买房付了定金能退吗？

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荣昱月亮湾房子不想买了定金能退吗，海南文昌买房付了定金能退吗？文昌楼市季节性非常强，资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.文昌房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南荣昱·月亮湾房子有购房需求。荣昱·月亮湾怎么退定金？文昌定金的退款条件？荣昱·月亮湾买房签认购书时交的订金能退吗？荣昱·月亮湾买房哪些情况可以退房又不需交违约金

一、荣昱·月亮湾房子不想买了定金能退吗？

荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，荣昱·月亮湾由文昌市区经滨海旅游快速干道驾车可直达本项目。出行方便，交通便捷，绿化率35%，文昌的休闲旅游市场前景不容置疑，其出色的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。文昌的房产概念就是养老房，海南文昌的升值空间还是比较大的。

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1、荣昱·月亮湾房子不想买了定金能退吗？？荣昱·月亮湾通过儿童娱乐、品质园林、健身运动、休闲步道、阳光草坪等自然资源和景观空间的整合再创新营造健康舒适的文昌安居生活。

2、荣昱·月亮湾多重城市品质资源荟萃，商业、生活、医疗等都市资源一应俱全，尽享一城繁华。

3、荣昱·月亮湾方正户型设计，尊崇私家空间，超宽观景阳台；厨房连生活阳台，在阳光之中烹制生活甜美；主次卧自带大飘窗，饱满美景，品质生活悠然自得。欧式巴洛克风格建筑，外墙采用环保节能环保材料。通风、采光良好，室内功能布局合理，实用率高。

二、海南文昌买房付了定金能退吗？

海南文昌买房付了定金能退吗？，因为海南实行自由贸易港政策，越来越多的人选择文昌买房子，不仅是为了在海南有个住的地方，也是作为一种投资。文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬。

1、海南文昌买房付了定金能退吗？，来文昌购房的，以前很多是北方的候鸟老人，而现在更多的是有眼光的中青年人。以前大多数人来海南入手房产购房是为了海岛度假康养的需要，毕竟海南岛的康养价值已被很多人熟知。而现在在海南文昌购房，不只是为了度假、康养，更多人渴望的是投资海南可预见的以后。

2、海南文昌房屋从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，海南文昌房屋从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房屋，一旦真正稀缺，它的价格将不断提升，长期增值。

3、自从海南宣布建设自贸港后，又迎来了一波购买房子热潮，要不是限购政策限制着，可能海南的房子都会被哄抢一空，因为发展前景真的太好了，随着以后海南的地位在国际上越来越高，经济发展也会越来越好，甚至还有可能超过深圳等地，所以很多人看上了海南文昌的发展前景，在此做长期投资。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是荣昱·月亮湾开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

定金和订金有何区别？

“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

三、荣昱·月亮湾周边推荐楼盘

文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，最小湿度为34%，年均温度23.9℃，文昌城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南文昌买房。

1、天御湾：天御湾位于海南省文昌市文航路南段，

2、平海逸龙湾：平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，绿化率50% 。

3、时代花苑：时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，物业公司是中澳物业管理服务有限公司。

4、东方豪苑：东方豪苑位于文昌市文昌大道，周边餐饮有面包车鸡饭店 (2.5公里)昌辉鸡饭店 (4.4公里)新海府烧腊店 (2.6公里)。

5、东海椰苑：东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，医院配套有文昌市人民医院 (9公里)文昌市中医院清澜分院 (4公里)文昌市妇幼保健院 (11公里)；

2022年最新海南文昌房价均价13324元/㎡，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控文昌楼市，但是文昌房价没降下来过；可见，在短期内，文昌房价不会出现下降的可能。

小编结语： 那些当年没在海南购买房子的人，错过了88年的海南经济特区、错过了08年的自由贸易港、错过了18年海南自由贸易区。可别再错过2020年的海南自由贸易港了。利率可能会下调、股市可能会动荡、货币可能会贬值；而文昌的房屋，只要“人”还存在，文昌房屋就一直有价值。荣昱月亮湾房子不想买了定金能退吗，海南文昌买房付了定金能退吗？供大家参考。。。

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