文昌东海椰苑优势有哪些（东海椰苑优缺点及周边配套介绍）

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一、海南文昌东海椰苑优势有哪些？

东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，海南文昌东海椰苑优势有哪些？东海椰苑是海南利乐房地产开发有限公司主力项目，规划面积约45884.58平方米，建筑面积约93800.60平方米，现在很多人都不敢买房子了，看着海南文昌房产价格越来越高。恐怕未来几年，东海椰苑的房产价格会因为政策的出台而暴跌。海南文昌东海椰苑优势有哪些？

1、东海椰苑房价均价约*****元/左右，具体价格以开发商为准（400-654-6680转409）海南文昌的房价是涨是跌，谁也说不清楚，路也不懂。突然之间，网络和微信“朋友圈”每天都充斥着各种格言的房价预测，有的说会涨，有的说会跌，但最终都没有人对自己的预测负责。所以作为购房者，不要把房价看得太重，毕竟是不可预测的。东海椰苑买房之前，很多人都预期房价会跌。买了房之后，他们想房价飙升。更重要的是，他们想抄底。世界上怎么会有这么好的事情！

2、东海椰苑是海南最具代表性的旅游度假房产，极具购买性。海南文昌环境优美。海南是一个绿色和充满活力的省份。海南境内长约33公里的兴隆国家绿道自2014年起免费对外开放，吸引了大量省内外骑行者，成为新的休闲旅游热点。拥有重瓣花、橙花、渐变色花等40多个特色品种。堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、海南文昌房地产市场背后的供求关系正在发生很大的变化。土地供应在减少，可售房屋数量在减少。但是，人们的购买力仍然很强，市场正在向供小于求转变。这些都告诉我们海南房地产的稀缺性，物以稀为贵。从另一个角度看，东海椰苑房价也会上涨。

4、海南出台史上最严限购政策，海南房价基本稳定。基本上很少有成交。海南文昌房价未来可能会略有下降，但基本不会暴涨暴跌。总之，如果海南文昌房价暴跌，会影响很多行业，破坏社会的平衡发展。所以整体东海椰苑房价应该保持稳定的趋势，而不是大幅上涨或者下跌。

文昌购房分析：就目前而言，养老大军并不青睐这里，究其原因，是文昌的房地产开发集中在清澜高隆湾一带，以海景房、旅游地产为主，市区的项目较少，且基本生活配套暂时跟不上。但对于针对休闲/度假/投资为目的的客户，文昌也是不错的选择。景色优美，发展潜力大。

二、东海椰苑购房政策：

当前海南的政策逻辑很清晰，以后有保有压的政策思路很明显。从宏观层面看，新政将会对海南自贸区、自贸港建设起到积极作用。

1、文昌购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、文昌房产价值是什么？在文昌买房养老已经成为了一种热潮，而且海南旅游地产也在不断升级，逐渐向高端地产发展。在未来的几年时间里，来海南文昌买房养老将越来困难，无论是环境、气候都是国内数一数二的，海南出色的自然环境非常有益身体健康，东海椰苑非常适合老人居住和度假的不二之选。

3、最稳妥的投资方式，除了购买房子，还有什么？房屋属于固定资产。文昌房价每年都在提升这是事实，无容置疑。文昌房价跌了，也是暂时的，终究会反弹。作为投资，房屋所在的地段是首先要考虑的因素，众所周知，越大的城市提升潜力越大。如选择城市中心区房屋适合保值，如选择近郊，提升空间较大。

三、东海椰苑优缺点及周边配套介绍

东海椰苑是海南利乐房地产开发有限公司主力项目，规划面积约45884.58平方米，绿化率40.1%，东海椰苑的房价会稳中有升，但不会大幅下降，因为政府的限购限售令抑制了成交量。东海椰苑升值空间分析，东海椰苑买房还是要早买。

1、东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，东海椰苑伴有公园式景观，水系环绕，户户有景，东海椰苑的房价都是处于上涨的趋势，上涨的幅度还是很明显的。如果在文昌买房的话，可以选择东海椰苑，房子的性价比很高的，房子的质量也是不错的，东海椰苑是值得够买的。海南很小，适宜人们居住的地方太少，文昌比较适宜居住。所有人都想在这些地方有容身之所。

2、东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，绿化率40.1%，文昌房子的销售量一直在提升，东海椰苑房价自然会受到影响，导致东海椰苑价格都是上涨的走势，建议您先了解到东海椰苑的详细信息，小区周边环境十分优美，当地的气候也是非常舒适的，东海椰苑是养老的好地方，这里的房子值得购买，只要当地买房的朋友越来越多，东海椰苑价格上涨的幅度就会非常大。

3、海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南文昌房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致东海椰苑房价上涨。

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