海南海拓澜湾楼盘优缺点解析！文昌房产前景分析！

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一、海南海拓澜湾楼盘优缺点解析

海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，海拓澜湾物业费2.50元，绿化率57.39%，许多老年人来海南最大的经历是：不容易感冒，气管炎风湿病不经常发生，身体状况和精神比内陆好得多。海南的空气质量是中国最好的，海拓澜湾全年空气质量超过350天，空气不潮湿、不干燥，负离子含量是内地城市的三倍以上。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解海南海拓澜湾楼盘优缺点解析。

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1、海南海拓澜湾楼盘优缺点解析？什么时候是文昌买房的好时机？这似乎是一个伪命题，因为踩准节奏往往很难。中国只有一个海南岛，真正的全国市场只有海南，北京、上海、深圳都做不到。海南的环境和资源优势是无与伦比的，海拓澜湾房屋从长远来看是有前途的。

2、海拓澜湾有山有水，椰风，海韵，碧海蓝天，也能面朝大海，春暖花开，非常适合居住。这里的环境没有被破坏，环境资源出色，所以海南文昌房地产的买家来自全国各地，值得买，尤其是想安度晚年的人。海南文昌买套房是每个人的奢望。

3、海南的土地总有用完的时候。那时候你买了房产就有了，不买就没了。以后毫不夸张的说，你在海拓澜湾有一所房产是身份的象征。不管你有多富有，你都可能买不到房产，因为没有土地。这就是所谓的稀缺性。它不能再扩张了。全国没有城市可供参考，也没有价格上限。其溢价率是不可预测的。

海拓澜湾缺点：文昌空置房子比较多，人气不足，春节时小区入住率能到30%就不错了，平时还不到30%。（解释一下：这与众多岛外房主在海南居住的时间错开了有关，此外海南本地人在春节期间也会回老家过年，城区人气自然就会有所下降。）

在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

文昌房价是由需求决定的。无论未来海南是打造自由贸易港还是自贸区自贸港，经济的繁荣必然会带来人口的流入，人口的流入就必然会创造房地产需求。需求越大，文昌房价自然上涨。庆幸的是，海南是一个全国性、甚至面向全球的卖方市场，因此，海南的房价具有很大的上升空间！

二、文昌房产前景分析

文昌房产前景分析，完善完美的配套可以让文昌房地产增值更快，即使不在核心区，但是房屋有完善的配套，增值空间会很大，尤其是教育，现在很多家长为了让孩子上个好学校，都会去买学区房。所以如果你的房屋在一些名校附近，以后房屋增值空间会很大。无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在文昌看房、买房。

1、文昌房产前景分析，有些人海南文昌购房先看地段，有些人则看重房屋的大小和面积。使用功能和购房成本的平衡，让人左右为难。想买海南文昌便宜一点的房屋，就得牺牲一些便利性，从周边区域选择。对于新婚夫妇来说，也关系到孩子未来的入学，其次是房屋的价值空间。提醒购买房子新手，在选购时，要综合考虑自身的经济条件、工作、未来孩子上学等情况，再根据自身需求选择合适的户型。

2、海南文昌有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南新房价格几年的数据显示，海南新房价格的趋势仍在上升，新房价格可能存在短期周期性波动。但基本没有依据证明海南新房价格会呈下降趋势，所以文昌在海南的房屋升值空间还是比较大的。

3、很多人海南文昌想一步到位买房，其实完全没必要。因为你的要求可能会随着你的收入和财务状况而变化，所以现在换房还不晚。海南文昌买房时，要根据目前的收入水平和实际需求来选择。不适合早期背负沉重房贷的人。

结语： 关于《海南海拓澜湾楼盘优缺点解析！文昌房产前景分析！》的内容就是这些了，但愿能为大家选房子带来一定的帮助。售搂经理微信号：18089828470（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。 买房者一般都会比较注重文昌小区周边配套设施是否完善，主要是考虑到入住后生活会不会便利。一般是指文昌小区周边有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施。如果一个小区周边配套设施比较完善的话，那么房子价格自然也会高一些的。

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