文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 文昌房产 > 文昌房价 > 正文

文昌的房价如何?看完新房指南再买房不吃亏~

2020-04-14 08:00:05浏览量(

摘要:文昌的房价如何?看完新房指南再买房不吃亏~文昌的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,“候鸟”海南文昌买房该如何选择?北方人海南文昌购房先来看看文昌买房攻略,文昌房产升值空间你明白多少?。。。想在文昌买房的朋友不妨先来了解一下!

文昌的房价如何?看完新房指南再买房不吃亏~ 来海南买房养老,最重要的是要多看,感受一下当地的人文、交通、气候等,最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务,买满意的、适合自己的文昌房子。文昌的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,2020“候鸟”老人是否还会在文昌购房?“候鸟”老人海南文昌买房子先来了解文昌购房秘籍,看完新房指南再买房不吃亏。。。想在文昌买房的朋友不妨先来了解一下!

一、文昌房价

文昌新房升值潜力逐渐被人看好。众人皆知,海南是一处不可多得的度假胜地,众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而,在这个魅力片区背后,有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制,每年有不少老人到海南文昌市过冬,文昌市光旖旎,海南文昌人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,但是海南的房产供应量有限。未来海南文昌房价将持续上涨!

文昌房价

1、文昌房价多少?海南文昌房价均价14890元/㎡,现在文昌市房地产市场还十分火爆,抢房买房的人还很多,这个与海南省天然独特的地理位置有关!因为我国只有一个海南省,再也找不出第二个海南!在严格的限购之下,海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行,但是价格仍在坚挺,不过涨幅可控,呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下,文昌市房价能表现得这般维稳已是难得。

2、文昌房价升值空间:开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房子就越值钱。如果文昌房子降价,也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价,但也只说控制文昌房价过快上涨,保持房价平稳发展。因为文昌房价一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。

3、文昌房产优势:文昌交通高铁距海口半小时,三亚2小时。,景区有航天城,华侨之乡,椰子之乡,经济保持平稳较快增长,平均湿度为87%,最小湿度为34%,年均温度23.9℃,在文昌买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。一直以来,海南房地产都是严重缺房源,有钱难求阶段。近两年海南房价走势会依然上涨。

旅游资源:航天城,华侨之乡,椰子之乡

交通状况:高铁距海口半小时,三亚2小时。

房产优势:高隆湾是海南著名旅游风景区之一,远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在,使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,水温宜人,“能玩海”是高隆湾与月亮湾的最大不同之处。

王伟小结:海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着文昌未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好文昌,准备在文昌发展的,而这些人来文昌后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南文昌的房产有没有升值空间?。

二、文昌买房攻略

文昌买房秘技,文昌房产升值空间你明白多少?。。。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在文昌都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。小陈接到很多网友的电话和信息,问题很多,典型的如:文昌哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?文昌楼盘的选择,到底选择哪个合适?针对这些问题,王伟(15298920468)写了一份海南买房的详细攻略,供大家参考。

文昌买房秘技

文昌哪个房产比较好?这个问题仍然要和你的功能需求挂钩,就文昌而言,每个项目各具优势,理论上在任何楼盘购买都有其优势,当然也有一些细节需要斟酌:

1、开发商的选择非常重要。在海南,开发商的差异超过区域的差异。文昌作为度假房产,开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性。

2、楼盘位置离城市不要太远,离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活,配套和医院都是必须的,城镇的形成有其百年历史,凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气,是存在较大风险的。

3、回归文昌购房的本质:气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

4、交通位置,位置是任何地域,任何楼盘升值的重要砝码。

文昌配套:文昌交通高铁距海口半小时,三亚2小时。,景区有航天城,华侨之乡,椰子之乡,经济保持平稳较快增长,平均湿度为87%,最小湿度为34%,年均温度23.9℃,在文昌买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2020文昌买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:文昌环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,文昌楼盘列表,楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:15298920468王伟)完成购房计划。

2020年文昌买房秘技,从看房、选房到买房以及最后的交房,但又不知道文昌房子是不是适合养老。购房者遇到的问题数不胜数,海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:15298920468(电话同号)。。。王伟建议:海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!

三、文昌房子不足及亮点

文昌属热带北缘沿海地带,长夏无冬,年均温度23.9℃,文昌买房预算、家庭人口、还贷方式等这些文昌买房细节都需要注意!那么,难道海南养老没有任何的缺点?我们来谈谈海南养老有哪些优点和不足之处。!

1、文昌商品房优势: 投资升值:文昌旅游地产已是投资价值的取向,且很多高端人群涌入海南,海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来文昌买房定居。。

2、文昌房地产不足:海南适合养老吗?在海南养老真的像别人说的那么神乎其神吗?文昌市空置房子比较多,人气不足,春节时小区入住率能到30%就不错了,平时还不到30%。(解释一下:这与众多岛外房主在海南居住的时间错开了有关,此外海南本地人在春节期间也会回老家过年,城区人气自然就会有所下降。)。

说了这么多目的不是说海南养老不好,只是想告诉大家不要盲目听信他人,在海南买房养老固然有好处,但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬,躲避严寒和雾霾,那海南处处都可买,处处可住。如果是养老,以和配套为优先级,那么海口和三亚是为合适的,配套齐全,但东线或海口周边的房价相对较低,高铁通车运营后,距离已经不成问题。如果经济有限,可以选择海口周边交通便利的市县,比如文昌。如果是度假的话,“大三亚”区域景点多,度假配套齐全,这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游,这些都是不错的选择。

四、文昌商品房一览

文昌房价以后的走势如何呢?为何还有这么多人抢着文昌买房子?文昌哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?以下王伟精心整理了2020文昌低总价房子一览,仅供参考!

文昌楼盘

1、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景: 佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区(文昌高尔夫球会内),生活配套有工商银行。

2、东方豪苑: 东方豪苑位于文昌市文昌大道,楼盘特点,东方豪苑是海南文昌养老休闲度假佳选,各种生活配套等较为完善。多功能高档社区。。

3、八一益园: 八一益园位于清澜开发区高隆路,周边商场有恒兴超市逸龙湾分店 (1.2公里)千百汇超市 (3.7公里)新天地超市 (2.4公里)。

4、清澜茗都: 清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路,周边商场有绿岛超市 (67米)千百汇超市 (862米)新天地超市 (811米)中天便利店 (239米)。

5、文昌天成文锦里: 文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路,容积率 2.087。

6、椰林山庄: 椰林山庄位于文昌市文岭里3号(地震局旁),生活配套有文昌河美食一条街、酒吧一条街海南菜饭店中西餐厅咖啡连锁店。

7、蓝湖海韵: 蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁,医院配套有文昌市中医院清澜分院 (10.3公里)文昌市现代医院 (10.7公里)文昌市人民医院 (10.9公里);

8、夏湾拿: 夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市),物业公司是。

9、世茂·怒放海: 世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部,

10、富力·月亮湾: 富力·月亮湾位于文昌市月亮湾,物业公司是广州天力物业发展有限公司海口公司。

王伟结语:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了文昌的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。《文昌的房价如何?看完新房指南再买房不吃亏~》供大家参考。。。

以上就是《文昌房价将持续高涨》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:15298920468(电话同号)海南王伟购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

文昌的房价如何?看完新房指南再买房不吃亏~此文由臻房小葛编辑,转载请注明出处!http://www.wenchangfangjia.com/news/103749.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470