文昌高隆湾二手房多少钱？文昌高隆湾二手房销售信息~

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一、文昌高隆湾二手房在售楼盘一览表

与新房相比，文昌高隆湾二手房也同样存在着一些优点和不足，那么二手房都有哪些优缺点呢？购买文昌高隆湾二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房子能够升值。随着文昌高隆湾房价的上涨，文昌高隆湾的二手房，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值，我们先来了解一下最新文昌高隆湾二手房在售信息：

东方豪苑住宅售价：3房2厅1厨2卫，131.12㎡，约78.67万元。户型分析：灵动空间设计，广阔观景视野；

鲁能山海天项目售价：海石滩2号G1户型，84㎡，约126万元。户型分析：豪华主卧套间，配备独立宽敞位于，更显奢华生活；

海的理想公寓售价：1室2厅1卫，62.56㎡，约112.61万元。户型分析：主卧飘窗设计，让生活起居真正接近阳光；

逸雅园房子售价：1室2厅1卫，63.99㎡，约46.71万元。户型分析：户型方正，所有开间朝南，尽情体验健康生活；

左城右海房子售价：1室1厅1卫，37.88㎡，约20万元。户型分析：主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受。

金城广场二手房售价：3室2厅2卫，120.01㎡，约59.5万元。户型分析：主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然；

华源清苑住宅售价：1室1厅1卫，1室㎡，约0.85万元。户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。

八一益园公寓售价：2室2厅1卫，87.34㎡，约148.48万元。户型分析：主卧舒适观景飘窗惬意观景，小天地大视野；

叠翠苑住宅售价：，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：空间布局紧凑，分寸必用，利用率高；

景通·椰景湾项目售价：1室1厅1卫，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：空间布局紧凑，分寸必用，利用率高；

二、文昌高隆湾二手房升值潜力

文昌高隆湾二手房成交的建筑面积单价与周边一手楼盘差距较大。二手房修建年代早，由于都具有较高的投资回报，购买到的二手房要比新楼盘的小户型面积大，文昌高隆湾二手房优势明显、空间相对阔绰的小户型作为过渡性居所，选择居所，可谓各有优势，新开发的小户型总价虽然比较低，主要因为二手房总面积一般较小、厨、卫面积较小。文昌高隆湾限贷限购限售让不少人失去文昌高隆湾购房资格，那么，文昌高隆湾二手房升值空间大吗？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。

1、文昌高隆湾二手房优势：发展成熟＋选择多＋即买即住＋价格较低+房屋质量情况清晰，二手房小区成熟，二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车等。文昌高隆湾二手房一般是即时收楼，买家在很短时间内就可搬进去住，能节省不少时间和开支。目前来说，文昌高隆湾二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。

2、对于刚买完房的人来说，最让人头痛的事情就是装修了，但是如果购买文昌高隆湾的二手房的话，装修就不再是一件费神费力的事了，文昌高隆湾二手房可以在原来房主的装修基础上直接进行修改，简单省钱。而且对于购买二手房的来说意味着，买完房就可以直接入住，不像新房装修完也不能直接入住，还要等一段时间，这样也可以节约一笔租房子的钱。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买文昌高隆湾二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。

3、都知道城市在不断的发展，那么也需要不断的修建新房子，并拆除那些老房子，最为出名的就是棚改措施，可能很多10～20年房龄的房子会被划入拆迁的范围中。曾经不少拆迁户因为拆迁变成了暴发户，所以如果自己的房子被拆迁，那么还是比较划算的。即使没有被拿去拆迁，但是自住还是出租都是比较划算的。限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以文昌高隆湾二手方还是有很大的升值空间！

文昌高隆湾二手房升值因素是什么？文昌高隆湾二手房价格不是最重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌高隆湾二手房未来是绝不愁升值出手的。

三、文昌高隆湾二手房

无论是购买新房还是文昌高隆湾二手房，都要注意买房的细节问题，这些都是关系到自己日后生活的重要事情，大家在选房的时候一定要重视，千万不要疏忽了海南高隆湾二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

文昌高隆湾二手房优点

1、现房且价格：虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。

2、自带装修：新房装修是件头大的事情，装修完还要提防甲醛等有害物质对人体的危害，而已经装修好的二手房则避开了这样的问题。

3、交通与配套完善：绝大多数二手房占据了整个热闹核心的位置，或者配套齐全的位置，而且交通还十分方便，综合出行难度要小很多。

文昌高隆湾二手房缺点

1、中介费高：按照一套一百万左右的房子以高的中介收费标准来计算，额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外，房屋本身有抵押、纠纷，房东临时、毁约也是让人头大的问题。

2、贷款不便：按照相关贷款规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年）。对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。

3、物业有问题：由于前期物业行业不发达，导致不少小区是容量小的小区没有真正系统的物业，小区所谓的物业只有简单的保洁和保安，即使更换也很难有质的提升。

王伟结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。至于该不该在文昌高隆湾买房，还是仁者见仁，智者见智。文昌高隆湾二手房多少钱？文昌高隆湾二手房销售信息~供大家参考。。。

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