海南文昌月亮湾房价怎么走？海南文昌月亮湾房地产价值不容置疑~

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2018年海南文昌月亮湾房价将大降？海南文昌月亮湾房价 文昌月亮湾度假区房价天天涨，海南岛文昌月亮湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。文昌月亮湾房价每天都在涨，几个升值空间打碎谣言。。。坚信海南文昌月亮湾度假区房价下降的外地人，目前购房条件都无法满足，海南文昌月亮湾房价你认为上涨的空间还会有多少？今日小编为你揭秘2018年文昌月亮湾房价最新预测~

一、2018年海南文昌月亮湾房价会大降？

海南文昌月亮湾房价多少？2018年最新海南文昌月亮湾房价均价13895元/㎡，环比上月：↑2.35%。文昌月亮湾房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南文昌月亮湾房价肯定涨不动也涨不快，但是海南文昌月亮湾房价不会下跌。

为什么这么多外地人选择在海南文昌月亮湾买房？这说明一个问题，就是海南文昌月亮湾的房价没有他们那的高又或者海南文昌月亮湾房价并不算高；可想而知，海南文昌月亮湾房价仍有增值空间。

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、文昌月亮湾楼盘从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，文昌月亮湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，文昌月亮湾商品房就这么一点，想要的人却越来越多...

每次关于文昌月亮湾房价走势的猜测都牵动人心，很多人因为文昌月亮湾房价不敢买房，文昌月亮湾房价高了怕跌了亏，文昌月亮湾房价跌了怕买了更亏。因此，海南文昌月亮湾房价涨也不是跌也不是。但是不论怎么说，这几十年来房价一直上涨的趋势是有目共睹的。因此，文昌月亮湾房价在2018年出现跌价是不可能的。

二、文昌月亮湾稀缺资源决定增值潜力

2018海南文昌月亮湾房地产，文昌月亮湾房价都出现了快速的上涨。那么，海南文昌月亮湾房价会大降是真的假的？几个升值空间打碎谣言！

1、文昌月亮湾买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、文昌月亮湾房产未来比金子值钱：根据此次的文昌月亮湾限购政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，文昌月亮湾房子就是最硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南文昌月亮湾买了房，即是个投资，也是个方便，等到冬天来海南文昌月亮湾度假区的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南文昌月亮湾房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。

这样一来，就有越来越多的人选择在海南文昌月亮湾买房了。

既然文昌月亮湾买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南文昌月亮湾房价。虽然前来旅游的人不会减少，但是买房的人会感觉多压力的增加而放弃购房。

但是这样的心态绝对不代表海南文昌月亮湾房价要降。而是代表海南的新格局将要到来。原本购买一个100平米的房子首付30%不高。现在70%就多了很多。那么要还想在海南买房该怎么办呢？

这样的话开发商就会变换建设的策略。对开发小户型，40平米的户型，单价不变，最后只需要首付100平米户型28%的房款即可，而且还贷压力骤减。

这样一算，反正来海南是度假，大房子也是住，小房子也是住。不一样吗？

因此，前期一定会对楼市产生阵痛，但是调整之后海南的楼市会更加具有吸引力，发展的更快！

总之，从短期来看，对稳定海南房地产市场起到很重要的作用。限购区的房价，上升趋势随着购买力的枯竭房价上涨空间变弱，甚至会下跌的风险，这也会抑制非限购区的上涨动力。

3、文昌月亮湾新房优势：东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。

王伟结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌月亮湾过冬。其实关于2018年文昌月亮湾房价走势已经定调了，稳定，稳定，还是稳定，那么这两个字就非常能够说明问题的，文昌月亮湾房价不大涨，也不大跌，目前业界对于海南文昌月亮湾房价的看法也都是不一样的，各方观点都不是一致，唯一一个一致就是稳定！2018年文昌月亮湾房价也不会出现大跌大涨，对于后期文昌月亮湾房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。《海南文昌月亮湾房价怎么走？海南文昌月亮湾房地产价值不容置疑~》供大家参考。。。

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