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海南月亮湾房地产房价今后会如何走向,现在是不是文昌月亮湾买房时机。。

2020-08-27 08:00:08浏览量(

摘要:未来文昌月亮湾房价怎么样,海南文昌月亮湾房价2020只涨不跌,海南月亮湾新房有价无市,虽然海南月亮湾房价走势安稳,但是北方人却失去买房条件,海南文昌月亮湾新房成交均价为16553元 平米,那么,“候鸟”文昌月亮湾买房如何选?。。。

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海南月亮湾房价,2020年文昌月亮湾房价会怎样?房子再不买以后更吃亏。。。2020年文昌月亮湾房价走势有什么变化,和前几个月相比增长的速度大吗?虽然文昌月亮湾房价走势安稳,然而北方人却痛失买房条件,海南文昌月亮湾新房成交均价为16553元/平米,那么,北方人要不要在文昌月亮湾买房?。。。

一、2020年文昌月亮湾房价怎么样

将来文昌月亮湾房价会如何走向?海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南文昌月亮湾房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致文昌月亮湾房价上涨。限购阻止了文昌月亮湾房价上涨,然而文昌月亮湾买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新文昌月亮湾房价:

海南文昌月亮湾房价

1、海南文昌月亮湾房价均价16553元/㎡,海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,文昌月亮湾房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待文昌月亮湾房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。

2、由于海南空气,气候等诸多得天独厚的因素,未来5年内,文昌月亮湾房价将会超越海南其他城市,近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾,造成越来越多的“候鸟”到文昌月亮湾过冬,年轻人因为工作原因不可能长时间生活在文昌月亮湾,多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到文昌月亮湾租房,加大了对文昌月亮湾小户型房屋的需求,每到春节的时候涨价不说,经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对文昌月亮湾小户型商品住宅增长的控制,导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内,文昌月亮湾小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、海南新一轮的限购政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在文昌月亮湾买房的。而且文昌月亮湾短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。如果你近期有打算在文昌月亮湾或者海南购房的话,建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态,也许一段时间再看现在就是文昌月亮湾房价近几年的最低点,来海南买房永远都不会过时。

4、配套的增长就是房子价值的增长,随着文昌月亮湾公共配套的日益增长,文昌月亮湾未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了文昌月亮湾房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为文昌月亮湾买房自住购房者创造的最好的入市机会。文昌月亮湾房价2020只高不低,外地人买房顾虑不太需要,更多的网友们都觉得此次限购后,文昌月亮湾房价将进一步上涨,海南房价未来不言而喻。

二、文昌月亮湾房价未来只能陆续上升

三亚宣布放宽限购,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。

海南文昌月亮湾房价以后只高不低

1、海南出台“全域限购”政策,调控非常严格,文昌月亮湾购房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,文昌月亮湾房价肯定不会太低。然而,文昌月亮湾房价依旧没有停下来,房子成交均价上升至16553元/平方米!

3、所以长远看,海南文昌月亮湾房价必然是上涨的,海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南文昌月亮湾2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展,以及最近的人才引进政策,除了带给了海南的新发展外,还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。限购限贷政策使市场致使需求减少成功阻止了文昌月亮湾房价上涨的趋势。但是“候鸟”痛失文昌月亮湾购房条件~

那么多“候鸟”老人来海南买房,供不应求,海南月亮湾房价怎会不上涨呢?那么,现在的你,是仍在观望呢,还是准备出手了呢?同样被房价戳到心的,还有他们......

@江西奚女士:房子看多了,而价格涨了,犹豫了?再不买就更吃亏了!

@河南傅女士:我有个朋友从5000多说要看着市场跌,如今文昌月亮湾房价过万了,现在他只能继续坐在家里看电视了。

@安徽秦女士:买房之人,后悔没早出世二十年。

@四川费先生:马云说8年后房子如葱......

@辽宁彭先生:不是房子太贵,只是你没有别人有钱。

@黑龙江苏女士:没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔,没有的会说为什么当初房子这么便宜不买?买了的会说为什么当初只买一套啊,多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@江西孟先生:什么时候是买房时机?你买得起的时候就是买房时机!

@山西罗女士:人人坚持不买肯定跌。

@天津姚女士:我不赞成房价永远是昨天最便宜,要是房地产业永远是上涨,那全世界的人都可以把钱拿去买房,反正稳赚不赔,其他生意都不用做了,就搞房子。

@江西史先生:现在该买的都买了,没钱的没钱,没资格的没资格,刚需也根本买不起,贷款不让贷,要不就是高利率,现在不只老百姓手上没钱了,银行也没钱贷出去了,除非像当年那样多印几个四万亿,不然房价涨不动。

@宁夏平先生:08年我去过三亚,如今要退休了,我也想去海南买个房,关注中。

@江西蒋女士:感觉特别好,文昌月亮湾还是比较适合养老的,有机会带爸妈也去看看。

@陕西凤先生:说实在的买了文昌月亮湾房子心里挺高兴的,住起来真的很舒服,很放心给父母在这里养老。。

@小编:不知道你是早早买房上岸的人,还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢?海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:18089828470(电话同号)。。。

三、文昌月亮湾楼盘价格

文昌月亮湾慢慢放宽了限购,新房市场明显回暖,10月份文昌月亮湾房价环比上涨0.6%,成交均价环比上涨了30%,11月新房房价也环比上涨0.4%。和其他城市不同的是,文昌月亮湾是旅居养老地产为主,年底也是文昌月亮湾的买房旺季。所以海南文昌月亮湾房价上涨是意料之中的事情。海南文昌月亮湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件,纯美的自然生态环境,是吸引文昌月亮湾买房度假的原因之一。在文昌月亮湾买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?

海南文昌月亮湾楼盘价格

1、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城: 佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内,周边商场有隆灿超市潭牛店 (5.4公里)宝真超市 (5.1公里)。

2、海岸金城: 海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口,

3、雅居乐月亮湾: 雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部,生活配套有农业银行(龙楼分理处) (11.4公里)航天集贸市场 (12.7公里)。

4、白金海岸: 白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西,产权年限70 年。

5、佳龙美墅湖: 佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内,物业费2.00 元/平米/月。

6、盛世天城: 盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面),

7、东方豪苑: 东方豪苑位于文昌市文昌大道,物业公司是海南恒天实业有限公司。

8、金龙湾: 金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号(市公安局旁),物业费2.00元/平米/月。

9、宏图·高龙湾1号: 宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块,物业公司是南京骏广物业管理有限公司。

10、帝景湾: 帝景湾位于海南省文昌市文航路117号,生活配套有建设银行(54米)农业银行(59米)农村信用社(62米)中国银行(934米)。

文昌月亮湾购房综合评价:文昌月亮湾交通环岛高铁,市内公交,景区有铜鼓岭、清澜大桥、东郊椰林,养生环境、优质气候、一线稀缺海景资源,稀缺湾区资源、一线海景,年均温度24.9℃,文昌月亮湾纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来文昌月亮湾买房度假的原因之一。未开发的原始海滩,到处充斥着原始的美丽。绝美的11公里海滩是你一生绝无可能见到过的美景,细沙如泥,贝壳成千上万。你值得拥有一次亲历!上山现在有旅游车了,景点免费,但是旅游车收费,如果体力好可以自己走到上面,上面有个军队的哨所,所以这里只能远眺月亮湾,海水湛蓝,衬着白色的沙滩,还真的像月亮呢。

王伟结语:文昌月亮湾的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。目前文昌月亮湾调控非常严格,文昌月亮湾房价未来不言而喻。海南月亮湾房地产房价今后会如何走向,现在是不是文昌月亮湾买房时机。。供大家参考。。。

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