买二手房时如何避免黑心中介

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买二手房时如何避免黑心中介 海南月亮湾房产，月亮湾买房时，大家最关心的往往是月亮湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、没有了解中介的口碑：正所谓金杯银杯不如老百姓的口碑，如果海南房产中介口碑很差，那你就如同羊入虎口，所以，在选择海南房产中介时，一定要了解中介的口碑。

2、中介注册资金过小：现在许多小中介随便租个小门店就开始对外营业了，就比如注册资本仅有10万元人民币，中介规模这么小，如何保障你的百万海南房产交易呢?所以，最好别选择注册资金过小的中介。

3、工作人员未执证上岗：与其他的销售人员不同，文昌月亮湾二手房中介从业人员必须执证上岗，即需要先取得海南房地产经纪人资质，如果海南房产中介工作人员连证件都没有，那这家中介必然不会好，如果执意要选，那么吃亏的只能是自己。

4、未查看中介资质：不管中介规模大小，都必须取得相应的资质，所以，文昌月亮湾购房者在选择海南房产中介时，一定要查看中介资质，比如三证是否齐全，如果海南房产中介连三证都不敢给你看，那就要小心了。

5、没有明确的分工：正所谓闻道有先后，术业有专攻。在品牌海南房产中介公司，工作人员往往都有着明确的分工，比如带你看房的是一批人，而带你签约过户的则是另一批人，如果中介连分工都不明确，还能放心吗?

1、在进行文昌月亮湾二手房交易的时候，搞清楚房源，对对方的身份有所了解，还要对中介公司有一些了解，看看中介公司是不是正规，因为在我们月亮湾买房的过程中好多卖方的情况都是从中介公司了解到的。如果我们买的文昌月亮湾二手房是刚交付不久的文昌月亮湾新房，没有海南房产证，那么我们要对开发商也有一定的了解。

2、在房屋的买卖过程中还有一个有争议的是付款方式。我们在购买的合同里一定要写清付款方式、付款的时间和付款的数额做出具体的规定。较好的办法是月亮湾买房将钱存入银行，在银行进行转账。如果在月亮湾买房的过程中有贷款的现象，那么更要注意的是让卖方提前将贷款还清。

3、现在月亮湾买房可以上户口，所以我们在月亮湾买房付款之前首先要了解卖方的户口是不是已经迁出，以防在户口上带来麻烦。

4、好多的海南房产中介都有合同，但是我们在买卖房屋的时候也一定要把这个合同好好的了解一下，以防出现霸王条款什么的而影响自身的利益。

月亮湾买房优势：月亮湾离铜鼓岭大概有十公里，从文昌市区出发，大概要四十五公里。沿着旅游快速干道一直开，有指示标。月亮湾现在都是楼盘占据地，富力、雅居乐都有楼盘。，文昌月亮湾买房

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