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期房尾款该什么时候交

2020-05-01 20:07:05浏览量(

摘要:海南文昌高隆湾,买期房的尾款一般是在按照合同上的日期付。具体时间可以跟开发商商量,需要注意的是,期房的尾款不是在房屋交房之前交,而是在签正式合同的时候就要结清。买期房签合同注意

期房尾款该什么时候交 海南文昌高隆湾楼盘,高隆湾买房时,大家最关心的往往是高隆湾房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

期房尾款该什么时候交

买期房的尾款一般是在按照合同上的日期付。具体时间可以跟开发商商量,需要注意的是,期房的尾款不是在房屋交房之前交,而是在签正式合同的时候就要结清。

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买期房签合同注意事项

1、查看预售证件:

在签订期房合同之前,一定要先查看该房屋的预售证件,我国目前对商品房预售实行的是许可证制度,《商品房预售许可证》是政府对文昌高隆湾房产公司预售行为进行有效的法定证件,也是开发商资信状况的重要证明。文昌高隆湾房产公司如果在没有取得许可证的情况下出售期房,属于违法行为。

2、约定房屋交付时间:

高隆湾购房者最关心的事情莫过于何时入住,而开发商往往不能按时交房,少则延误一两个月,多则一两年,高隆湾购房者交付了房款却不能入住,赔偿又耗时,对高隆湾购房者来说是无益的。

3、约定付款时间:

如果是刚需高隆湾购房者,最好采用分期付款的方式支付房款,这样不仅可以减轻经济压力,同时也是对开发商如期履行合同最好的约束。双方可在协议中约定按文昌高隆湾房产的工程进度逐笔付款,直至取得房屋所有产权证书后的若干个工作日内付清最后一笔款项。

4、物业管理:

物业管理这是购海南买文昌高隆湾房子需要注意的,因为物业的管理质量和效率对于日后买主的生活有着极大的影响。合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。户主开开心心的入住了以后才发现小区物业的不完善,面对已经入住的既成事实,为了享受到好的服务,许多高隆湾购房者也只好交纳高额的管理费。为了不让户主吃哑巴亏,前期在海南买房的时候就应当对合同进行核对。


高隆湾买房优势:高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风景秀丽,四季常春,水温宜人。早晨,海上日出,红霞满天,波光粼粼,相映成趣;鸥群低翔,千帆迎日,景色美丽壮观;近岸水面,薄气缕缕,下水晨泳,清凉舒爽,泳后晨晒,身暖洋洋。太阳偏西,岸上椰林影覆水面,彤云缀空,凉风习习,海中晚浴,身爽心怡,疲劳消遁,醉迷忘归。由于这样,高隆湾便被誉为“天然泳场”,海内外游客闻名纷来沓至。,文昌高隆湾买房

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