文昌月亮湾拆迁后分得的房子是夫妻共同财产吗

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拆迁后分得的房子是夫妻共同财产吗 海南文昌月亮湾房产信息网，月亮湾买房时，大家最关心的往往是月亮湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

依据我国相关法律的规定，如果是在夫妻关系存续期间对房屋进行拆迁，并且取得拆迁分得的房屋，是属于夫妻共同财产。如果是在婚前所买的月亮湾房子而拆迁的话，那么分得的月亮湾房子将不算夫妻共同财产。

婚前月亮湾房子是否属于夫妻共同财产，主要看婚前海南房产购买时夫妻双方的出资情况：

1、婚前个人或父母全资购文昌月亮湾买房屋的，属于婚前个人财产。

2、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但有约定的除外。如果结婚后，由父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。而婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

3、婚前由一方支付房屋首付款，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。

4、对于婚前海南房产夫妻双方都有出资，产权登记在一方或双方名下，离婚时主张分割海南房产的，需要根据双方的出资情况进行分配。

在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承而取得的财产，属夫妻共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产版。但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只权归夫或妻一方所有，这种情况下，法律应当尊重被继承人的意愿，夫妻一方继承的遗产不能作为夫妻双方的共同财产。

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