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文昌新房，2018年文昌房价会如何走向？文昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。文昌市房地产有价无市。。。2018年文昌房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然文昌房价走势平稳，但是“候鸟”老人却落失买房资格，海南文昌市新房成交均价为13895元/平米，那么，现在是不是文昌买房时机。。。。。
一、2018年文昌房价会怎样
以后文昌房价怎么样？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，文昌房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到文昌过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在文昌，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到文昌租房，加大了对文昌小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对文昌小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，文昌小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购遏制了文昌房价上涨，可是文昌买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新文昌房价：
2018年海南文昌房价均价13895元/㎡，环比上月：↑2.35%。虽然海南文昌市房价持续安稳，可是外地人却丢失买房资格，随着文昌环境的不断改善，文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。
如果你近期有打算在文昌或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是文昌房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，文昌房价一定会超过海南其他城市的。
配套的增长就是房子价值的增长，随着文昌公共配套的日益增长，文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了文昌房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的最好的入市机会。
文昌房价今后只能持续上升，江苏“候鸟”还要不要去文昌购房，更多的网友们都觉得此次限购后，文昌房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。
二、文昌房价2018只会连续升值
2016年，海南文昌市房地产市场交投活跃，土地供应激增，文昌房价水涨船高。
海南出台“全域限购”政策，调控非常严格，文昌限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
然而，文昌房价依旧没有停下来，房产成交均价上升至13895元/平方米，环比涨幅↑2.35%！
2018年，限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上最为严厉”的调控年。
限购限贷政策使市场致使需求减少成功阻碍了文昌房价上涨的趋势。可是“候鸟”老人痛失文昌购房资格~
那么多“候鸟”老人来海南买房，供不应求，文昌房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......
@金先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！
@湖北钱女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今文昌房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。
@韩女士：买房之人，后悔没早出世二十年。
@元女士：马云说8年后房子如葱......
@黑龙江谈女士：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。
@宁夏穆女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。
@褚女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！
@河北祁先生：人人坚持不买肯定跌。
@钱先生：我不赞成房价永远是昨天最便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。
@安徽常女士：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。
@甘肃昌女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。
@北京华先生：感觉特别好，文昌还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。
@山东戴先生：说实在的买了文昌房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。
小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？
三、文昌楼盘价格
海南文昌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引文昌买房度假的原因之一。在文昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？
1、富力·月亮湾，均价18000元/㎡，位于文昌市月亮湾。
2、合景·月亮湾，均价18500元/㎡，位于海南文昌月亮湾旅游大道。
3、文航花园，均价5600 元/㎡，位于文昌市文航中路88号。
4、恒大晋唐海湾，均价16000元/㎡，位于海南省文昌市高隆湾白金路381号。
5、逸雅园，均价7300元/㎡，位于文昌市清澜开发区文清南一横路1号。
6、左城右海，均价5280元/㎡，位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面）。
7、东方·龙湾，均价14500元/㎡，位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号。
8、鲁能山海天，均价15000元/㎡，位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内。
9、世茂·怒放海，均价13000元/㎡，位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部。
10、蓝湖海韵，均价14000元/㎡，位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁。
文昌购房综合评价：东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。
王伟结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。文昌除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。目前文昌调控非常严格，文昌房价未来不言而喻。限购阻止了文昌市房价上涨，然而外地人失去文昌购房资格~供大家参考。。。
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