有房贷的房子如何抵押贷款

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有房贷的房子如何抵押贷款 高隆湾房价，高隆湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进高隆湾购房误区里。

1、需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。

2、审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

3、银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。

4、贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价纸。考察完毕，贷款机构会和你商议海南房产的二次抵押方案，具体确定海南房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

1、需要拥有合法的身份。

2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录。

3、需要有合法有效的海南购房合同。

4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的海南购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住文昌高隆湾房价纸的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

6、能够提供贷款行认可的有效担保。

7、贷款行规定的其他条件。

8、抵押贷款的抵押物是本人的文昌高隆湾房子。

高隆湾楼盘推荐

1、椰林山庄： 均价5000元/㎡，椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁），绿化率40%。

2、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，楼盘卖点，帝景湾位于文昌新老城区交替区，坐享市区繁华配套。住宅户型有50-90㎡的经典户型和120-180㎡的居家大宅选择，2梯4户，纯板式设计，南北通透。。

3、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，医院配套有文昌市人民医院、文城镇卫生院；

4、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，医院配套有人民医院(三甲医院)；

5、海的理想： 均价18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，绿化率45%。

6、世茂·怒放海： 均价10000元/㎡，世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部，

7、同人湘海城： 均价9300元/㎡，同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），周边娱乐有椰子大观园 (2.1公里)高隆湾海滨浴场 (4.8公里)八门湾红树林 (16.1公里)。

8、逸雅园： 均价7300元/㎡，逸雅园位于文昌市清澜开发区文清南一横路1号，

9、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾，绿化率46.2%。

10、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，周边商场有帘合国窗帘窗饰 (800米)隆灿超市 (9.27公里)永兴商店 (9.04公里)铭记超市(昌洒店) (9.77公里)。

高隆湾是否纸得买？，高隆湾房价还会涨吗？很多人问小陈，高隆湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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