文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 文昌房价 > 正文

海南房屋建筑面积包含公摊面积吗

2020-06-15 20:05:19浏览量(

摘要:海南文昌高隆湾买房,建筑面积当中是包括公摊面积的。在文昌高隆湾房产测绘中,一共有三个面积分别是:套内面积、公摊面积和建筑面积。它们之间的关系是:建筑面积=套内面积+建筑面积。公摊面积多少合适

咨询威信:1089828470

房屋建筑面积包含公摊面积吗 海南房子,高隆湾买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从高隆湾房产小白变成高隆湾房产专家。

房屋建筑面积包含公摊面积吗

建筑面积当中是包括公摊面积的。在海南房产测绘中,一共有三个面积分别是:套内面积、公摊面积和建筑面积。它们之间的关系是:建筑面积=套内面积+建筑面积。

u=2031019668,1772873576&fm=26&gp=0.jpg

公摊面积多少合适

1、小高层的公摊面积:小高层的文昌高隆湾房子一般都是7到11的建筑,小高层具体的公摊情况还是需要来自于各楼盘自身的情况,如果没有地下设备用房、一层没有商铺且架空的情况下,小高层的公摊系数大约在10%-15%之间,如果有带电梯的小高层住宅,则公摊系数应该在15%-20%之间。

2、高层建筑的公摊面积:高层的建筑一般都有30层左右或者更高,高层建筑都是需要电梯的,所以高层建筑的电梯和电梯前室所占用的空间就比较多,高层建筑的公摊系数一般在14%-24%,同时安全通道的楼梯也会占用比较多空间,当然也有其他的设备,这所有的加在一起就会占用很多的空间。所以高楼层建筑,一般楼层越高公摊面积就越大。

3、别墅类住房的公摊面积:别墅类型的文昌高隆湾房子一般公摊面积都是比别的文昌高隆湾房子低的,一般为1%-8%,但是如果购买的别墅是独栋的,那么是没有公摊面积的,联体别墅的公摊面积也不多。别墅类公用面积一般为于本楼内,比如走廊等,以及与本楼建筑结构存有连接的部分,并且需是向本楼居住者提供非营利性服务的面积部分,否则不得计入公摊面积。

高隆湾买房优势:高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风景秀丽,四季常春,水温宜人。早晨,海上日出,红霞满天,波光粼粼,相映成趣;鸥群低翔,千帆迎日,景色美丽壮观;近岸水面,薄气缕缕,下水晨泳,清凉舒爽,泳后晨晒,身暖洋洋。太阳偏西,岸上椰林影覆水面,彤云缀空,凉风习习,海中晚浴,身爽心怡,疲劳消遁,醉迷忘归。由于这样,高隆湾便被誉为“天然泳场”,海内外游客闻名纷来沓至。,海南房子

买房微信:1089828470

海南房屋建筑面积包含公摊面积吗此文由臻房小朱编辑,转载请注明出处!http://www.wenchangfangjia.com/news/129812.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470