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海南二手房|房贷办理要去几趟银行

2020-06-23 20:08:35浏览量(

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房贷办理要去几趟银行

文昌高隆湾购房者办理房贷,通常至少要去银行3次,第一次是去银行申请贷款、第二次补资料,第三次如果同意了办手续,之后只需要自动扣款归还。如果出现资料不齐全的话,那么可能会要多去一两次,因此建议在申请房贷之前就做好准备。

房贷01.jpg

贷款的办理流程

1、提出申请。借款人在准备好银行要求的贷款资料后,向银行提出申请。受理。在银行收到借款人提交的资料之后,银行对借款人的资料进行初审。

2、调查。这主要是针对借款人的资料进行核实,看资料是否真实。并且同时也会查询借款人个人信用记录,看是否符合银行的贷款要求。审批。在对借款人各方面进行评估之后,银行会进入审批环节,这主要是决定是否对借款人发放贷款。

3、贷款发放。银行在确定借款人符合银行的贷款要求之后,会进行贷款的发放,最后借款人根据贷款的合同归还贷款即可。

房贷办理需要什么材料

海南买房贷款需要的材料,具体需要结合贷款机构的要求。一般情况下需要的材料包括:

1、贷款申请人的收入证明、身份证原件、户口本原件;

2、夫妻贷款的,还需要结婚证原件、其配偶的身份证及户口本原件;

3、如果是公积金贷款的,需要公积金缴存单原件;

4、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

5、在银行有存款的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券房屋;

6、预售许可证或楼盘的文昌高隆湾房地产权证;

7、贷款申请人与开发商签订的房屋买卖合同等。

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