海南文昌房地产|长沙限购政策

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长沙限购政策 海南文昌房地产，文昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

1、市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。

2、购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。

3、对在本市市区，已拥有2套(含)以上住房的家庭、拥有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平米(含)以下新建商品住房。

长沙文昌市买房的时候还需要了解一些注意事项。首先，需要注意了解文昌市购房政策。在文昌市购房之前需要对于长沙当地的文昌市购房政策进行了解，并且对比自身的资质是否符合规定的要求。避免出现办理的过程中通不过审核的问题。

其次，提前准备好资料以及钱款。将文昌市购房需要用到的证件和资料进行提前准备，并且根据首付款比例来准备好相应的钱款。最后，及时的进行流程办理。在进行文昌市购房流程的办理时，需要进行及时的办理，避免错过手续办理的期限导致无法正常文昌市购房。

看房注意。首先了解清楚房屋的地理位置、户型、面积、质量、构造、交通、周边环境、配套设施以及周边环境等，然后根据自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买。之后要仔细考证开发商的信誉及实力，要开发商出具营业执照、资质证书，以及项目的五证二书。

文昌养老楼盘推荐

1、碧水南湾： 均价13000元/㎡，碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路。

2、东海椰苑： 均价5900 元/㎡，东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，楼盘亮点，小区未来将建成2800㎡阳光双会所，集合休闲棋牌室、健身房、球类运动室等。。

3、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，绿化率30% 。

4、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口。

5、雅居乐月亮湾： 均价30000元/㎡，雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部，医院配套有文昌市龙楼镇卫生院 (11.1公里)昌洒华侨医院 (14.3公里)；

6、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，容积率2.50。

7、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，项目地址：文昌市清澜开发区白金大道一号。

8、心屿海： 均价10800元/㎡，心屿海位于文昌市会文镇冯家湾，

9、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，周边娱乐有航天发射基地 (20公里)铜鼓岭风景区 (884米)航天主题公园 (19公里)。

10、海岸明苑： 均价13000元/㎡，海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，周边娱乐有东郊椰林风景区 12.8公里 椰林荷泰海景酒店-椰林沙滩 14.2公里。

文昌独占优越自然资源的环境下，文昌是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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