海南购房攻略——买房需要准备什么资料

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买房需要准备什么资料 文昌市房子，文昌买房时，大家最关心的往往是文昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、全款文昌市买房需要准备的资料包括：文昌市购房人本人身份证原件及复印件;有关单位出具的文昌市购房证明;未成年子女文昌市购房带上身份证或户口薄，以及监护人的身份证和户口簿。

2、贷款文昌市买房需要准备的资料包括：文昌市购房人夫妻双方身份;户口簿(集体户口需要到公安局开常住人口信息表);结婚证，单身出具单身证明(部分城市不需要)，离异需要离婚证和离婚协议，或者是法院判决书;限购城市需要房管局出具的住房查询表;夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;工资银行流水(近三个月)，或资产证明;主借款人需要办理一张贷款银行的银行卡;人民银行的征信，已婚客户提供夫妻双方的征信;定金收据和首付款的收据复印一份。

3、公积金贷款文昌市买房需要准备的资料包括：文昌市购房人夫妻双方身份;户口簿(集体户口需要到公安局开常住人口信息表);结婚证，单身出具单身证明(部分城市不需要)，离异需要离婚证和离婚协议，或者是法院判决书;公积金查询缴存表，如果夫妻有一方没有公积金，需要开具单位出的收入证明;公积金中心出具的住房信息查询表(有些城市是房管局出具查房信息，具体以当地政策为准。)主借款人需要办理一张贷款银行的银行卡(可以为公积金卡);人民银行的征信，已婚客户提供夫妻双方的征信;定金收据和首付款的收据复印一份。

1、查询文昌市购房资格。在文昌市买房之前，文昌市购房者一定要先了解自己是否符合当地的文昌市购房条件，特别是想要在这些大城市文昌市买海南房子的朋友，如果不具备当地的文昌市购房资格就无法申请贷款购文昌市买房屋。

2、估算文昌市购房资金。贷款文昌市买房可不只是准备好首付款就可以了的，文昌市购房者应该在办理贷款文昌市买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好文昌市购房预算。

3、看房选房。文昌市购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选海南房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。

4、交首付签合同。虽然现在大多数文昌市购房者在选好了海南房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，文昌市购房者也可以选择不交。文昌市购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了。

5、办理按揭手续。文昌市购房合同签好了之后，文昌市购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。

6、房屋交接。如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。

全款购买的话可以省略掉第5个步骤。

文昌市买房优势：文昌市新房，椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上，引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物，按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。

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