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房贷房可以抵押贷款吗 海南高隆湾房子，高隆湾买房时，大家最关心的往往是高隆湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
放贷房可以抵押贷款，不过要满足银行条件，比如说，申请贷款海南买房要在一年之内是不能进行再次贷款的，在首次贷款还款期间不能出现逾期情况，而且像类似的贷款往往贷款金额也不会很多。
1、查询文昌高隆湾购房资格：在海南买房之前，文昌高隆湾购房者一定要先了解自己是否符合当地的文昌高隆湾购房条件，特别是想要在这些大城市海南买文昌高隆湾房子的朋友，如果不具备当地的文昌高隆湾购房资格就无法申请贷款购海南买房屋。一般而言，拥有本地户口的文昌高隆湾购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的文昌高隆湾购房者有交纳社保的相关要求。
2、估算文昌高隆湾购房资金：贷款海南买房可不只是准备好首付款就可以了的，文昌高隆湾购房者应该在办理贷款海南买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好文昌高隆湾购房预算。大家在海南买房之前，应该都有想过要买什么样的文昌高隆湾房子，对贷款海南买房所需要的首付款心里要有数，但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。
3、看房选房：文昌高隆湾购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选文昌高隆湾房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外文昌高隆湾购房者还要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建设的海南房产是否获得银行的支持，因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。
4、交首付签合同：虽然现在大多数文昌高隆湾购房者在选好了文昌高隆湾房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，文昌高隆湾购房者也可以选择不交。文昌高隆湾购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，文昌高隆湾购房合同的重要性相信大家都清楚，所以文昌高隆湾购房者在签文昌高隆湾购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5、办理按揭手续：文昌高隆湾购房合同签好了之后，文昌高隆湾购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果文昌高隆湾购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，文昌高隆湾购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
6、房屋交接：如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候，文昌高隆湾购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍，在验房报告里面逐项的填写，如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。
高隆湾楼盘排行
1、海岸明苑： 均价13000元/㎡，海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，生活配套有文昌高铁动车站 17.7公里 咖啡厅 9.4公里 文昌文城新起点健身公馆 11.5公里。
2、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于海南文昌市文建五横路，产权年限70产权年。
3、亿嘉国际： 均价8500元/㎡，亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，
4、椰林山庄： 均价5000元/㎡，椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁），物业公司是椰园物业公司。
5、文华园： 均价5725元/㎡，楼盘地址：文华园位于文昌市文城。
6、义方家园： 均价14000元/㎡，义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），
7、铂湾国际： 均价8000元/㎡，铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，
8、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，物业公司是海口元亿物业管理有限公司。
9、景通·椰景湾： 均价6800元/㎡，景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，物业费1.69元/平米/月。
10、金龙湾： 均价10500元/㎡，金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），医院配套有医院：文昌市中医院清澜分院、文昌市人民医院；
高隆湾升值潜力：高隆湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，高隆湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
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