高隆湾农村办房产证是好事吗

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农村办房产证是好事吗 海南高隆湾房产网，高隆湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

是好事，因为房屋便于抵押贷款，农村的海南房子如果证件齐全，尤其是海南房子的高隆湾房产证，就可以进行银行贷款，这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。而且房屋利于领取拆迁补偿，虽然在征收农村的土地时，都会基于农民相应的补贴。但如果你的海南房子有高隆湾房产证，那么除了宅基地的补偿，还可以得到属于房屋的补偿费用。还能更好地避免房屋纠纷。

根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的(或者说是因合法建造房屋申请房屋权初始登记的)。

1、房屋权登记申请书。

2、房屋权申请人的身份证明。

3、集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明。

4、申请房屋权登记海南房子符合城乡规划的证明。

5、村民住房平面图或者海南房子测绘报告。

6、申请海南房子权的其他必要材料。

申请权初始登记的村民住房，申请人还应当提交申请海南房子所在农村的集体经济组织成员的证明。

农村高隆湾房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此农村高隆湾房产证办理流程不同于商品房先海南买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村高隆湾房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取高隆湾房产证。

高隆湾楼盘推荐

1、海岸明苑： 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)。

2、夏湾拿： 均价7400元/㎡，夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)，物业费1.2元/平米/月。

3、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，产权年限70年。

4、中国铁建书香小镇： 均价17500元/㎡，中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，生活配套有工商银行(4.1公里)清澜海鲜农贸市场(6.2公里)农业银行(12.6公里)。

5、海的理想： 均价18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，绿化率45%。

6、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），

7、碧桂园椰城： 均价9500元/㎡，碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)，容积率1.0。

8、白金海岸： 均价23000元/㎡，白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，绿化率60%。

9、碧水南湾： 均价13000元/㎡，碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，周边商场有好利锐进口商品连锁店NO.19 (1.6公里)恒兴超市 (2.3公里)。

10、金山美域： 均价9000元/㎡，金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），

小编分析：拥有一套高隆湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资高隆湾是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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