文昌市一楼花园购房补充协议有效吗

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补充协议和主合同具有同等法律效力。与主合同不一致的地方，一般以补充协议为准。房屋买卖补充协议是否有效，首先要看主合同是否有效。如果主合同无效，签订的房屋买卖补充协议也无效;如果主合同有效，补充协议的内容不违反法律、法规的强制性规定的，补充协议有效。

1、注意协议的有效性：补充协议中约定的内容非常重要，所以补充协议是否有效非常的重要，但文昌市购房者要注意的是，不是所有的补充协议一定有效，只有满足法律规定的才有效力的。对于一些补充协议无效的特殊情况，文昌市购房者一定要清楚，另外签订补充协议还有一些要求，文昌市购房者必须是具有相应的民事行为能力;是双方意思的真实表达;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2、谨防霸王条款：签订补充协议的话，文昌市购房者要细看补充协议中的内容，谨防里面存在霸王条款，因补充协议所造成的文昌市购房纠纷日益增多，很多人都是因为当事人没有细看补充协议中的内容。虽然说补充协议的目的是为了完善标准的文昌市购房合同，但现在则往往成为开发商的霸王条款，消费者基本上没有商量的余地。

3、违约责任说明：对于补充协议可不只是文昌市购房合同的补充说明，补充协议生效之后，买卖双方都是要准守的，所以补充协议中也要有违约责任的说明。订立补充协议时，应该注意权利与义务的对应，每一项义务都意味着责任，每一个责任都会产生违约对应的后果。

文昌市买房优势：海南文昌房子，文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2018年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。

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