海南买房|海南买房分期付款利息多少

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海南买房分期付款利息多少 海南文昌市房子，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南文昌买房。

分期付款文昌买房是指文昌买房先付部分款项就能取得房屋使用权迁入居住，而剩余的款项要在规定的年限内逐年去付清。文昌市购房分期付款可以先首付三成、五成不等房款，剩余在规定年限内付清。因为分期付款文昌买房利息的产生，分期总支出要比全额文昌买房总金额多。

分期文昌买房利息换算公式为(注：存贷通用)：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30;

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。

1、积数计息法。

按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法。

按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，计息期为整年(月)的，这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

①计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率;

②利银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率;

③利息=本金×实际天数×日利率。

文昌优质楼盘推荐

1、左城右海： 均价5280元/㎡，位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面）。

2、碧桂园椰城： 均价9500元/㎡，碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)，产权年限70 年。

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6、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，医院配套有文昌市人民医院8公里文昌市庆龄妇幼保健院1.5公里文昌侨兴医院1.6公里；

7、亿嘉国际： 均价8500元/㎡，亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，物业公司是文昌嘉成物业服务管理有限公司。

8、心屿海： 均价10800元/㎡，心屿海位于文昌市会文镇冯家湾，

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文昌休闲度假：文昌依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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