第一次去售楼处买房要看什么？

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第一次去售楼处买房要看什么？ 海南文昌高隆湾购房，高隆湾房价不管是涨还是跌，有高隆湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

一、观察楼盘销售人员和销控表

走进售楼部第一个迎上来的肯定是销售人员，一般大的楼盘对销售人员素质要求会比较高，所以楼盘销售人员的素质能反应一部分楼盘的状况；如果想要了解项目的销售情况，从销控表上就能看出来，无论售楼部现场多火爆，销控表才是一个项目最真实的销售情况。

二、查看开发商的五证

开发商的五证包括：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。开发商只有取得了五证之后才有建设和销售文昌高隆湾房子的资格，因为一旦开发商的五证不全很可能会影响高隆湾房产证的办理，甚至是房屋不合法，所以高隆湾购房者一定要在海南买房前确认开发商证件是否齐全。

三、查看小区交通和周边配套

一个小区周围的配套设施是很重要的，看小区布局要看沙盘模型和总体规划。注意小区里的道路、公共绿地、停车场位置是否合理，周边交通、商业、医疗、学校、休闲等配套设施。此外还要向开发商询问小区的学区，以免影响孩子上学。

四、查看户型图

看户型图是选房高隆湾购房的基础，户型对我们的入住体验是非常重要的，几乎每个售楼部都会有样板房，一定要去样板房看一下，注意户型特征、文昌高隆湾房子采光、面积、布局、装修特点、公摊面积、得房率以及高隆湾购房有无折扣或者优惠等。了解完这些，有助于大家通过对比来选择适合自己的文昌高隆湾房子。

海南买房是一件大事，一套文昌高隆湾房子可能是一个人一辈子的住所，所以一定要了解清楚买到合适自己的文昌高隆湾房子。

高隆湾楼盘推荐

1、天成铂金海寓： 均价8300元/㎡，天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，周边餐饮有重庆火锅(1.5公里)沙县小吃(1公里)紫气东来食府(1.7公里)。

2、黄金海岸： 均价10000元/㎡，黄金海岸位于黄金海岸，开发商是海南恒迅房地产开发有限公司。

3、心屿海： 均价10800元/㎡，心屿海位于文昌市会文镇冯家湾，

4、东方·龙湾： 均价14500元/㎡，东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，绿化率52.3%。

5、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于航天现代城，开发商是海南聚龙投资控股有限公司。

6、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），医院配套有医院:清澜卫生院500米以内，文昌人们医院10公里以内；

7、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于清澜开发区高隆路，医院配套有文昌市人民医院 (10.4公里) 文昌市中医院清澜分院 (3.7公里)文昌市妇幼保健医院 (16.1公里)；

8、观澜湾： 均价20000元/㎡，观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），绿化率35%。

9、海的理想： 均价18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，绿化率45%。

10、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，生活配套有中行、工行、农行、建行、东风路集贸市场、恒兴超市、宝安商业广场。

高隆湾年平均温度17~25℃，高隆湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着高隆湾养老配套日益完善，高隆湾房价将一路高涨。高隆湾买房还是要早买。

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