办首套房贷款需要什么材料

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办首套房贷款需要什么材料 海南楼盘，高隆湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、身份证复印件和原件;

2、借款人的婚姻状况证明。如果已婚，提供结婚证即可;如果未婚，提供单身证明;

3、高隆湾购房合同或协议，首付款证明;

4、提供担保证明。提供抵押担保的，需要有抵押物所有权证明;保证担保的，需要有保证人提供的书面承诺以及资质证明。

5、工作证明。例如借款人的劳动合同。

6、收入证明。需要提供至少3个月的收入流水。

1、准备好高隆湾购房资金。

高隆湾买房是需要很大一笔资金的，即便是贷款高隆湾买房，高隆湾购房者也需要准备好充足的高隆湾购房资金，高隆湾购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。除了必须支付的房款之外，契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。

2、了解高隆湾房产政策和法律知识。

不同的城市对于高隆湾房产市场的有着不同程度的要求，不管是贷款高隆湾买房还是全款高隆湾买房，高隆湾购房者在高隆湾买房前应该对该城市的限购政策、贷款利率有所了解。同时，高隆湾购房者对一些基本法律常识的学习也是很有必要的，这样才可以尽可能避免掉入开发商精心设计的陷阱中。

3、理性对待“赠送面积”。

对于首次高隆湾买房的高隆湾购房者来说，在看房选房的时候很容易被开发商的各种优惠所吸引，比如“赠送面积”。殊不知“赠送面积”只是开发商的一种销售手段，到了真正交房时很多都是无法兑现的。就算予以兑现，所谓“赠送面积”其实就是通过改天井、封阳台、加隔层等方式将非法面积赠送给高隆湾购房者，而这些“赠送面积”都属于违章建筑，存在随时可能被住房保障部门限制交易或被城管部门上门直接拆除等风险。

4、选好贷款方式。

高隆湾购房者在办理房贷之前，应该先了解清楚不同的贷款方式以及还款方式，目前选择贷款高隆湾买房已成为一种流行的消费方式。选择贷款方式、贷款额度和时间以及还款方式，可以降低贷款成本，这就需要每个人根据自己不同的经济状况，精打细算，合理安排。

海南高隆湾楼盘卖点：高隆湾的旅游开发迅速进展并日臻完善，相继建成大小度假村多个，大、中型酒店多家，中、小型高级别墅多处，还有大型淡水泳池及其他旅游服务设施等，为中外游客提供各种旅游服务。随着清澜港开发的进展，高隆湾日益繁华热闹。，海南文昌高隆湾房子。

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