海南文昌高隆湾房价|分期付款高隆湾买房首付多少

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分期付款高隆湾买房首付多少 文昌高隆湾房价，海南岛高隆湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

分期付款在银行做按揭的话，一般有几种情况首次置业90平米以下住房，首付最低20%，当然可以多付，90平米以上住房，首付最低30%，二次置业(在银行正在按揭贷款的，以家庭为界定)，二套房贷首付最低为40%，贷款利率原则上是上浮10%，即1.1倍利率。

(1)着手准备文昌高隆湾买房.文昌高隆湾买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

(2)挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关高隆湾房地产网站上查询，海南购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

(3)实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

(4)谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是海南购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

分期付款文昌高隆湾买房是指文昌高隆湾买房先付部分款项就能取得房屋使用权迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。海南购房分期付款可以先交付三成、五成不等房款，剩余在规定年限内付清。因为分期付款文昌高隆湾买房利息的产生，分期总支出要比全额文昌高隆湾买房总金额多。

按揭还款一般为等额本息和等额本金两种还款方式。以11万为例：

1、商业贷款5年期年利率为4.033(此为优惠利率下浮30%)每月每万元还款额为184.31;11万每月还2027.41元每年银行利息为4435.2元。

2、贷款过6年利率一样为4.158(下浮30%)10年期每月每万元还款额为102.00元;11万每月还1122元每年银行利息为4573.8元;如果提前还款每家银行限制不同要支付一笔金额具体咨询要办理贷款银行。

高隆湾买房优势：高隆湾海水比不上三亚，甚至还比不上附近的月亮湾，但是胜在清静，特别是越往南走越清静。每天早晚在海边散步，赶在落潮后近海渔民回港可以直接购买渔民捞起来的螃蟹和鱼，很是惬意。。。，海南房价

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