文昌月亮湾二手房房贷放款要多久

买房电话：18089828470

二手房房贷放款要多久 月亮湾房产，月亮湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在月亮湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

海南二手房贷款的手续比较繁杂，这期间每个阶段的时间都是不定的，所以从申请贷款到审批通过、银行放款，这整个期间要花费的时间并不是一个定数，大概是需要一个月左右不等的时间。

1、海南二手房贷款首先需要一手业主的合法月亮湾房产证，因为只有合法的文昌月亮湾房子才有资格进行交易和申请贷款。

2、文昌月亮湾房子必须到房管局认可的海南房地产评估公司出具一式两份的房屋评估报告，具体的内容是文昌月亮湾房子的位置、面积、户型及市场价格评估。

3、交易双方必须签订房屋买卖合同，合同可以自拟，但容易出现纰漏，建议直接在房管局购买标准格式的合同，并填写相关内容，双方签字按手印。

4、合同必须经过市公证处的公正盖章，或者是房管局的盖章认证，才具备一定的法律效力。

5、出售方携带月亮湾房产证，文昌月亮湾购房发票、契税完税单、印花税单等相关文件，双方都必须携带身份证到国税局缴纳交易税费，具体税费要到税局核查资料后确定税款，通常税款应由出售方缴纳，具体可以双方进行协商解决。

6、双方携带身份证，房屋买卖合同及房屋评估报告，出售方携带月亮湾房产证以及第5点中缴纳的各种税费单据，购买方持新的契税完税单，到可以办理海南二手房贷款的银行，咨询海南二手房贷款业务的办理方法，银行工作人员负责审核双方的资料，购买方进行填写贷款申请表格。

7、建行会要求购买方开一个新的银行帐户作为贷款汇款帐户，并要求购买方支付30%或以上的首期的房款，出售方出具收款收据给购买方。

8、银行的工作人员会将双方的所有资料送往房管局，进行过户的手续办理，并办理出售买方名字的新月亮湾房产证。

文昌月亮湾买房优势：月亮湾新房，月亮湾离铜鼓岭大概有十公里，从文昌市区出发，大概要四十五公里。沿着旅游快速干道一直开，有指示标。月亮湾现在都是楼盘占据地，富力、雅居乐都有楼盘。

团购V信：1⒏089828470

文昌月亮湾二手房房贷放款要多久此文由臻房小方编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/news/144841.html